3804-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

1 388 000 $

No. MLS® 11546911

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 388 000 $
  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $961

    Frais de copropriété

Remarques :

Découvrez un mode de vie d'exception ! Bienvenue dans la prestigieuse résidence au 1300 Boulevard René-Lévesque Ouest, unité 3804, au sein du complexe Roccabella 1, l'une des adresses les plus convoitées du centre-ville de Montréal dans le quartier Mille Carré Doré. Niché au sommet de la tour, cette unité de condominiums illustre un cadre unique et incomparable. Laissez-vous séduire par cette unité exclusive (Unité 04), un coin d'architecture classique et intemporelle. Ce qui captivera votre attention est la vue panoramique absolument dégagée sur le Mont-Royal, l'horizon urbain de Montréal et les couchers de soleil spectaculaire.

Découvrez un mode de vie d'exception ! Bienvenue dans la prestigieuse résidence au 1300 Boulevard René-Lévesque Ouest, unité 3804, au sein du complexe Roccabella 1, l'une des adresses les plus convoitées du centre-ville de Montréal dans le quartier Mille Carré Doré. Niché au sommet de la tour 1 du Roccabella, cette unité de condominiums illustre un cadre unique et incomparable.

Laissez-vous séduire par cette unité exclusive (Unité 04), un coin d'architecture classique et intemporelle. Ce qui captivera votre attention est la vue panoramique absolument dégagée sur le Mont-Royal, l'horizon urbain de Montréal et les couchers de soleil spectaculaires qui vous offriront un spectacle à couper le souffle.

Ce luxueux condo, pratiquement neuf grâce à une utilisation sporadique par son premier et seul propriétaire, se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques haut de gamme. Il comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, équipé de tous les électroménagers nécessaires. De plus, l'unité est accompagnée de deux généreux espaces de stationnement intérieurs, une rareté dans ce quartier prisé.

Bénéficiant d'une orientation idéale, cette unité de coin propose une atmosphère luxueuse inspirée du design italien. Vous apprécierez la qualité des matériaux de finition supérieure et la décoration raffinée de ce condo situé au 38e étage aux plafonds de 10 pieds et fenestration pleine hauteur.

Ce prestigieux condo bénéficie des équipements communs exclusifs ainsi qu'un espace de vie idéal pour les professionnels ou ceux en quête d'un lieu de rêve, caractérisé par son élégance et son confort. Stratégiquement situé à proximité des attractions prisées d'une vie urbaine incomparable : le Centre Bell, boutiques, restaurants, cinémas, musées, et bien plus encore. À pied du Métro, de la gare centrale et du REM.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité exceptionnelle !

Inclusions: Luminaires, stores motorisés, rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, télévision, support à télévision, système d'alarme, 2 stationnements intérieurs, 1 rangement intérieur

Exclusions : Les meubles, les tableaux et les accessoires ne sont pas inclus mais peuvent être vendus avec le condo.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Rangement intérieur, Système d'alarme
  • Garage: Chauffé
  • Particularités du bâtiment:
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Vue hallucinante, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 454 $
  • Taxe scolaire: 865 $
  • Taxes annuelles totales: 7 319 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 136 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 878 600 $
  • Évaluation totale: 1 014 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 961 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1132.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 38e étage 1.07 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 38e étage 1.83 m x 2.54 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 38e étage 3.96 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 38e étage 0.97 m x 1.98 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 38e étage 3.73 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 38e étage 2.79 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 38e étage 4.34 m x 4.90 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 38e étage 3.99 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 38e étage 1.70 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 38e étage 2.64 m x 2.59 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Vue -
  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
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  • Balcon -
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  • Salon -
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  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Hall d'entrée -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Hall d'entrée -
  • Plan (croquis) -
  • Autre -
  • Garage -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salle d'exercice -
  • Salle d'exercice -
  • Cinéma maison -
  • Salle communautaire -
  • Salle communautaire -
  • Salle communautaire -
  • Salle communautaire -
  • Salle communautaire -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Sauna -
  • Terrasse -
  • Vue -
  • Vue -
  • Façade -