3701-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 19155005

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

739 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de lavage - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Piscine - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Salle communautaire - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

RÃ©ception - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 3701-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3701-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

739 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

TDC 1, Vous serez celui qui profitera de ses services, gym, terrasse. Une qualité de vie. À quelques pas des métros Lucien L'allier, Bonaventure, près de l'Université McGill et Concordia, et d'autres services du centre-ville. Unité de coin, 2 chambres de bonnes dimensions avec un grand balcon privé donne les 2 sens, superbe vue!

L'édifice reposera sur une plateforme surélevée de dix étages et comportera une châtoyante façade en verre et une magnifique terrasse paysagée.
Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes
Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.

Concierge situé dans le hall principal de l'entrée.
Gestion sur place pendant les heures d'ouverture en semaine.
Système d'interphone dans le halle d'accueil avec une capacité dans la suite notification.
Les portes extérieures des zones et des équipements communs surveillés par Concierge.

Fenêtres à double vitrage de vastes tout au long de l'extérieur. Cadres de fenêtres en aluminium.
Détails de finition élégante dans les couloirs et les portes d'entrée à chaque suite.
Contrôle individuel système de pompe à chaleur dans la suite pour le chauffage et la climatisation.
Compteurs individuels individuel pour un meilleur contrôle de la consommation d'électricité.
Concierge et service de sécurité de contrôle d'accès aux bâtiments et à la surveillance du bâtiment.
Zone de stockage de vélos avec pompe à air.
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Il est loué jusqu'au 28 février 2026, 2350$/m.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, un stationnement intérieur P5-24, un casier

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Sauna
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 776 $
Taxe scolaire: 622 $
Taxes annuelles totales: 5 398 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 131 500 $
Évaluation de l'immeuble: 584 700 $
Évaluation totale: 716 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Frais de copropriété : 550 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 73.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 37 2.36 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 37 2.92 m x 7.57 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 37 2.62 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 37 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre Autre étage : 37 2.69 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 37 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 3701-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3701-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3701-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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