3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

No. MLS® 24022218

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

520 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

Balcon - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

RÃ©ception - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

ExtÃ©rieur - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Autre - 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 520 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 520 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

520 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Résidence d'une chambre, idéalement située au 36e étage du prestigieux gratte-ciel au 1188 Union. Avec une exposition sud-est, cette unité bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Profitez d'un espace à aire ouverte comprenant une cuisine offrant une vue extraordinaire sur le fleuve Saint-Laurent. L'appartement dispose également d'un balcon privé, de colonne en béton apparent, d'une grande douche en verre et de comptoirs de cuisine en quartz, ainsi que d'électroménagers haut de gamme de marque Bosch.

Bienvenue aux Condos TOM ; Nichée au sein d'une tour moderne de 40 étages, cette unité d'une chambre propose diverses commodités, services et finitions pour améliorer votre expérience de vie.

UNITÉ 3607
-Plafonds de plus de 10 pieds
-Comptoir de cuisine en quartz
-Grande douche en verre
-Colonne en béton apparent
-Électroménagers de cuisine Bosch
-Balcon privé
-Exposition sud-est
-Vues dégagées sur le fleuve Saint-Laurent
-Buanderie dans l'unité
-Fenêtres du sol au plafond

TOM CONDOMINIUMS
-Service de sécurité et voiturier 24/7
-Salle de sport, studio d'aérobic, sauna, terrasse paisible et salle de fête avec cuisine
-Terrasse sur le toit au 41e étage
-Piscine intérieure

PROXIMITÉ
-En face des stations de métro et de train
-Place Ville-Marie
-UQAM
-Université McGill
-Université Concordia
-Place Bonaventure
-Centre Bell
-Le Centre Eaton
-Cliniques médicales, services essentiels

Et plus encore... À voir absolument !

Inclusions: Elétroménagers BOSCH, Laveuse et sécheuse BOSCH.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 884 $
Taxe scolaire: 505 $
Taxes annuelles totales: 4 389 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 900 $
Évaluation de l'immeuble: 587 300 $
Évaluation totale: 619 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 474 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 636.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 36e etage 3.33 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 36e etage 2.39 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 36e etage 7.29 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 36e etage 3.25 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 36e etage 2.59 m x 3.66 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ness Revah

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Emplacement de 3607-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3607-1188 Av. Union , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3607-1188 Av. Union , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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