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35-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 28376349
à Louer à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
2 750.00 $ /mois
Piscine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Boudoir - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Sauna - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle d'exercice - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle d'exercice - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Piscine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Piscine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Boudoir - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Sauna - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle d'exercice - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle d'exercice - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Piscine - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 35-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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35-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3
2 750.00 $ /mois

Remarques :

Welcome to 'Tour des Canadiens'

**Location and Accessibility:**
Tour des Canadiens stands proudly on a dramatic 10-story elevated podium with a stunning glass facade. It offers an environmentally friendly green rooftop terrace, adding a touch of nature to your urban lifestyle. Strategically located, it provides direct access to Montreal's Underground City, connecting you to the Metro, Via Rail, Eaton Centre, McGill University, and much more--all just minutes away. With easy access to highways 10 and 20, and major bridges like the Champlain, Victoria, Jacques-Cartier, and Mercier, as well as the Louis-Hippolyte-Lafontaine tunnel, the entire city is truly at your fingertips.

**Amenities:**
Tour des Canadiens boasts an impressive array of amenities designed to elevate your living experience:
- **Two-Storey Sports Bar:** A unique, one-of-a-kind space perfect for sports enthusiasts.
- **10th-Floor Rooftop Terrace:** Enjoy breathtaking views from the outdoor terrace, complete with a pool and Miami-inspired cabanas. A giant projection wall is ideal for watching the big game or catching a movie under the stars.
- **Party Room:** This space includes a double-sided fireplace and floor-to-ceiling windows overlooking the rooftop, perfect for hosting gatherings.
- **Exotic Rain Spa:** Experience ultimate relaxation with plush padded floors, the soothing sounds of water, marble finishes, and a refreshing mist.
- **Fitness Center:** A results-oriented space designed to energize and rejuvenate your soul.

**Interior Features:**
- **Contemporary Kitchen and Bathrooms:** Featuring quartz countertops and backsplashes, sleek Euro-style appliances, and premium engineered wood flooring.
- **In-Unit Laundry:** White front-loading stacked washer and dryer included.
- **Concierge Services:** Enjoy peace of mind with a uniformed concierge stationed in the main lobby and on-site management available during weekday business hours.
- **Secure Access:** Exterior doors from common areas and amenities are monitored by the concierge, ensuring secure access control.

This is your opportunity to live front row and center at the home of the beloved Montreal Canadiens. Welcome home to Tour des Canadiens!

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle,Sèche-linge

Exclusions : Elecricity and Heating

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Salle(s) de bains : 1

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 35th Floor 3.15 m x 3.02 m
  • Salle à dîner Autre étage : 35th Floor 3.51 m x 3.15 m
  • Cuisine Autre étage : 35th Floor 3.51 m x 3.15 m
  • Chambre principale Autre étage : 35th Floor 2.77 m x 3.10 m
  • Salle de bains Autre étage : 35th Floor 3.12 m x 3.10 m
  • Salle de bains Autre étage : 35th Floor 2.26 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 35-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 35-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location