Remarques :

Bienvenue à 1 Square Phillips, la plus haute tour résidentielle de Montréal! Ce studio situé au 32e étage offre des finitions haut de gamme et un confort luxueux, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue panoramique sur la ville, cuisine moderne avec des appareils de pointe, un casier inclus. Des commodités inégalées incluent gym, piscine, terrasse sur le toit et des services de conciergerie. À distance de marche de l'université McGill, Centre Eaton, des meilleurs restaurants et attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'élever votre style de vie à de nouveaux sommets!

*** Conditions de location :

- Résidence seulement, aucune activité de fumer et de cannabis, pas d'Airbnb, pas de bail à court terme, pas de sous-location.

- Lettre d'emploi, lettre de référence du propriétaire précédent, rapport d'enquête de crédit et assurance locataire de 2M$ responsabilité civile sont requis.

- Le locataire est responsable de créer un nouveau compte d'électricité pour l'adresse lors de son emménagement.

- Le locataire est responsable d'informer le propriétaire et l'administration de l'immeuble des dates relatives à la réservation de l'ascenseur, pour l'emménagement et le déménagement ou pour la livraison de meubles, et de payer les frais conformément au règlement de l'immeuble (y compris tous les frais liés aux dommages encourus).

- Le locataire doit respecter le règlement de l'immeuble et s'engager à payer toute pénalité due à son non-respect du règlement.

- À la fin de la durée du bail, le locataire doit rendre l'appartement au bailleur dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.

*** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

*** Commodités de l'Immeuble:

- Centre de Fitness: Un centre de fitness entièrement équipé avec les dernières machines d'exercice et un studio de yoga dédié.
- Terrasse sur le Toit: Une vaste terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
- Piscine Intérieure: Une piscine intérieure luxueuse disponible toute l'année, offrant une évasion sereine du tumulte de la ville.
- Espaces de Détente: Des espaces communs et des salons élégants conçus pour socialiser et se détendre.
- Concierge et Sécurité 24/7: Profitez de la tranquillité d'esprit avec des services de conciergerie et une sécurité de premier ordre disponibles 24/7.

*** Proximité

- Restaurants et Boutiques: À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques de classe mondiale, offrant des expériences culinaires et de shopping infinies.
- Attractions Culturelles: Proche des principaux sites culturels, y compris des musées, des théâtres et des galeries d'art.
- Transports en Commun: Accès excellent aux transports en commun, y compris les stations de métro et les lignes de bus, facilitant les déplacements.
- Quartier des Affaires: Proximité du quartier des affaires de Montréal, idéal pour les professionnels à la recherche d'une adresse pratique et prestigieux.

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Électricité, chauffage, wifi, câble.