320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 0A2

No. MLS® 13697992

Visite libre

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 01 déc 2024 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 0A2

299 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne de style loft à vendre au coeur de Ville-Marie! Situé au 1451 rue Parthenais, unité 320, ce condo offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes du métro Papineau, près des commerces, épiceries, et du pont Jacques-Cartier. Avec ses plafonds en béton de 9 pieds, son insonorisation supérieure et sa grande chambre lumineuse pouvant accueillir un espace bureau, cet espace vous charmera. Tous les électroménagers sont inclus pour un achat clé en main. Profitez également d'une station Bixi à proximité pour vos déplacements urbains. Parfait pour un premier achat ou un investissement!

CONDO MODERNE À VENDRE - VILLE-MARIE

Découvrez ce superbe condo de style loft situé au 1451 rue Parthenais, unité 320, en plein coeur du quartier prisé de Ville-Marie.

Cet emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec le métro Papineau à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate des épiceries, pharmacies, commerces, et du pont Jacques-Cartier pour des déplacements faciles.

L'intérieur vous charmera par son style contemporain et ses plafonds en béton de 9 pieds, qui ajoutent une touche industrielle élégante.

La grande chambre lumineuse offre suffisamment d'espace pour intégrer un coin bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels.

L'insonorisation supérieure garantit un environnement paisible où il fait bon vivre, tandis que la vente inclut tous les électroménagers, vous offrant un achat clé en main.

À l'extérieur, une station Bixi à proximité complète les avantages de ce condo en facilitant vos déplacements dans la ville.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre en ville ou d'un investissement intelligent, ce condo a tout pour plaire.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace moderne et chaleureux!

*** GARANTIE LÉGALE PARTIELLE ***
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne reconçant pas aux garanties légales
données par des propriétaires antérieurs et reçu par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont céders
à l'acheteur par les présentes.

***
Plusieurs photos ont été aménagées virtuellement.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur intégré, luminaires, rideaux, tringle dans la chambre.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 20.8 x 32.5 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: Aluminium
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 611 $
Taxe scolaire: 199 $
Taxes annuelles totales: 1 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 800 $
Évaluation de l'immeuble: 233 500 $
Évaluation totale: 265 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 1
Frais de copropriété : 302 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 635.72 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.17 m x 2.39 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.44 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.58 m x 2.31 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 3.23 m x 4.62 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 6.02 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.69 m x 2.46 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sacha Loyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.792.0507

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Emplacement de 320-1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320-1451 Rue Parthenais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320-1451 Rue Parthenais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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