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312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

No. MLS® 27799639
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
649 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Entrée extérieure - 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  -
Entrée extérieure - 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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ACTIVE
312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4
649 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 370 Rue Saint-André, appartement 312. Ce magnifique condo de prestige avec matériaux de luxe et design épuré choisis avec soin, est située à l'angle de la rue De La Commune, au Vieux Port de Montréal en face du quai de l'horloge, à proximité de la prestigieuse place Jacques Cartier au centre-ville de Montréal. Ce condo Spacieux et élégant, vous offre une grande aire ouverte combinant, une Cuisine, une salle a mangé et salon, ainsi qu'une salle de bain, deux chambres a couché de bonne dimension; et une salle de lavage et rangement. Ideal pour proprietaire occupant ou investisseur, le Condo est presentement louer a 1900.00$ mois

Bienvenue au 370 Rue Saint-André, appartement 312

Ce magnifique condo de prestige avec matériaux de luxe et design épuré choisis avec soin, est située à l'angle de la célèbre rue De La Commune, au Vieux Port de Montréal en face du quai de l'horloge, à proximité de la prestigieuse place Jacques Cartier au centre-ville de Montréal.

À proximité transport en commun et du Metro champs de mars, des magasins, restos, Quartier touristique avec plein d'évènements, Écoles, Cegep, Universités...

Ce condo Spacieux et élégant, vous offre une grande aire ouverte combinant, une Cuisine, une salle a mangé et salon, ainsi qu'une salle de bain, deux chambres a couché de bonne dimension; et une salle de lavage et rangement.

Cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie moderne, contemporain, confortable et accueillant.

Ideal pour proprietaire occupant ou investisseur, le Condo est presentement louer a 1900.00$ mois

Caractéristiques de la Propriété :
*Cuisine Moderne bien équipée, avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Un espace idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis.
*Planchers de Bois Franc.
*Salles de Bain Avec comptoirs en quartz, avec douche et baignoire combinées
*Lumière Naturelle : Grande fenestration plaine hauteur, apportant beaucoup de luminosité.
*Balcon/Terrasse : En béton avec toit.
*Garage Spacieux
* L'immeuble offre beaucoup de commodités a la disposition des résidents : un Gym bien équipé, une Piscine intérieur et une autre extérieur , Sauna, jacuzzi, cours extérieur ...

Venez découvrir cette superbe propriété qui combine élégance, confort et modernité, et faites-en votre nouveau chez-soi.

Une seule visite vous charmera.

Inclusions: Électroménager: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Microonde, Laveuse Sécheuse, Stores Luminaires. Ces inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 34.0 x 30.0 Pieds
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 349 $
  • Taxe scolaire: 415 $
  • Taxes annuelles totales: 3 764 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation de l'immeuble: 456 900 $
  • Évaluation totale: 456 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 468 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 874.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 3.19 m x 2.43 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 3e niveau 3.19 m x 1.95 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 3.19 m x 6.8 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 1.74 m x 3.4 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3e niveau 4.83 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 4.83 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage 3e niveau 2.65 m x 1.5 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-370 Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-370 Rue St-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 280.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

7.08 %

Diplômes d'études universitaires

52.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.78 %

En transport en commun

20.59 %

À pied

20.88 %

À bicyclette

4.48 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.21 %

Maisons

Achat ou location