311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2N7

No. MLS® 18385861

Copropriété À vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

379 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Face arriÃ¨re - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Garage - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 999 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2N7

379 999 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située au coeur de Montréal, cette charmante unité de coin offre le mélange parfait de vie urbaine et de confort avec 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain. C'est un espace lumineux avec une atmosphère ouverte et accueillante. Le salon est baigné de lumière naturelle et se prolonge dans la salle à manger ouverte. L'espace se connecte également à une grande terrasse, créant un espace idéal pour recevoir. La cuisine confortable mais équipée avec de nombreux rangements est parfaite pour préparer des repas ou profiter de réunions informelles. Un long couloir relie les espaces de vie à la salle de bain joliment nichée à l'arrière.

-Le certificat de localisation actuel est expiré et le vendeur nous en fournira bientôt un nouveau.
-Le document IRS n'a pas encore été rempli par le syndicat de copropriété de l'immeuble et sera bientôt mis à jour sur l'annonce.

Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Some furniture can be sold separately. Mobilier et effets personnels du vendeur. Certains meubles peuvent être vendus séparément.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Dimensions : 84.0 x 9.0 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Garage: Détaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 752 $
Taxe scolaire: 356 $
Taxes annuelles totales: 3 108 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 800 $
Évaluation de l'immeuble: 340 600 $
Évaluation totale: 440 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 321.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 6.73 m x 4.45 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner 3e niveau 2.34 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Cuisine 3e niveau 1.55 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.72 m x 2.90 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.68 m x 0.94 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau 3e niveau 1.63 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.25 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 2.01 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Solarium 3e niveau 3.40 m x 2.06 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Fadi Kaouk

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.779.7779

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Emplacement de 311-3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311-3480 Rue Simpson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311-3480 Rue Simpson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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