309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1J2

No. MLS® 20129500

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue d'ensemble - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Balcon - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle de bains - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

RÃ©ception - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1J2

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo élégamment aménagé avec 1 place de stationnement intérieur. Offrant 665 pieds carrés (B*) d'espace de vie, 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable. Avec un agencement à concept ouvert, un plancher en bois franc et une abondance de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un balcon privé. À distance de marche des restaurants, des cafés, des transports en commun et de toutes les commodités.

Bienvenue au Le Phénix!

Caractéristiques de l'unité :

** 1 chambre à coucher & 1 salle de bain;
** Stationnement;
** Hauts plafonds;
** Aménagement à aire ouverte
** Grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
** Planchers de bois franc ;
** Finitions modernes ;
** Balcon.

À proximité de :

** Emplacement de choix, à distance de marche du Vieux-Port, de Griffintown et du centre-ville
** Boutiques, restaurants et cafés
** Université McGill et Concordia
** Métro Square Victoria-OACI, Place-d'Armes & Bonaventure

Chauffe-eau loué et système d'alarme à assumer par les acheteur(s) potentiel(s).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, et 1 stationnement intérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 814 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 2 055 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 200 $
Évaluation de l'immeuble: 318 900 $
Évaluation totale: 362 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 1
Frais de copropriété : 332 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 665.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 4.88 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2.13 m x 0.91 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 309-650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309-650 Rue Notre-Dame O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309-650 Rue Notre-Dame O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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