307-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

No. MLS® 26728372

Copropriété À vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

635 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Balcon - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue d'ensemble - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Piscine - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Autre - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

ExtÃ©rieur - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle communautaire - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Salle communautaire - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle communautaire - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 307-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

307-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

635 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à l'ICÔNE : Une luxueuse UNITÉ D'ANGLE de 2 chambres et 1 salle de bain avec vue sur le sud-ouest, dotée d'un RARE balcon enveloppant et de plafonds de 11 pieds. Nichée dans le coeur vibrant de Montréal, cette résidence prestigieuse présente un design distinctif et sophistiqué. Elle se trouve à proximité du Centre Bell, de l'Université Concordia, de l'Université McGill, de restaurants renommés, le Four Seasons, des transports en commun, Holt Renfrew et plus. Les résidents ont accès à des installations exceptionnelles, notamment une piscine, un court de tennis, un sauna, gym, service de conciergerie 24/7, etc. À voir absolument!

Bienvenue à l'ICÔNE, unité 307, au coeur du centre-ville de Montréal;

Il y a actuellement un locataire jusqu'au 30 septembre 2025 - 2,500$/mois.

*RARE unité de coin avec vue imprenable sur le sud-ouest, balcon enveloppant, plafonds de 11 pieds.*

- Tous les appareils électroménagers, les meubles, la laveuse et la sécheuse, 1 espace de rangement sont inclus.
- Sécurité 24/7, caméras de surveillance et portes magnétiques.
- Piscine intérieure d'eau salée.
- Jacuzzi extérieur ouvert toute l'année.
- Salle de fitness et de yoga.
- Sauna

-Options de transport pratiques :

- Station de métro Lucien-L'Allier.
- Train pour l'ouest de l'île et la Rive-Sud.
- Gare VIA Rail et gare Windsor.
- Accès direct au futur REM.
- Proximité des autoroutes 720, 10 et 15.
- Salle de conférence avec terrasse extérieure et petite cuisine.
- Terrasse commune avec jardin et mobilier de jardin.
- Terrain de tennis extérieur au coeur du centre-ville.
- Quatre ascenseurs à grande vitesse.

À quelques pas de Holt Renfew, du Four Seasons, de l'Université Concordia, de l'Université McGill, du Centre Bell et plus!

Il y a actuellement un locataire jusqu'au 1re octobre, 2024.

A voir absolument!

Inclusions: Tous les appareils (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge), tous les meubles, stores, 1 casier de rangement intérieur.

Exclusions : Tous les biens personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna
Fenestration: Aluminium
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Type d'animaux:
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 580 $
Taxe scolaire: 469 $
Taxes annuelles totales: 4 049 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 600 $
Évaluation de l'immeuble: 506 400 $
Évaluation totale: 560 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Frais de copropriété : 572 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 750.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 5.89 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 3.28 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.68 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.57 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Stern

Broker Real Estate Agent Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 307-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-1155 Rue de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-1155 Rue de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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