Remarques :

DISPONIBLE. Condo SEMI MEUBLÉ au Solano de 2 chambres, 2 salles de bain avec garage. Très grand balcon donnant sur le jardin central. Cuisine avec ilot. Walk in pour la chambre principale, Services dans l'immeuble: piscine intérieure avec spa et sauna, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain et piscine extérieure avec spa et terrasse. Le fleuve, le quai de l'horloge, se trouvent face à l'immeuble, À deux pas de la place Jacques Cartier, de la magnifique rue St Paul, restaurant, épicerie, gallérie d'arts, boutiques. 2 stations de métro à 10 minutes de marche. À proximité de l'UQAM, dU CHUM.

CONDITIONS:

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un préavis de 24 heures.

Le courtier se chargera de vérifier le crédit du client. Les informations seront transmises au propriétaire pour approbation.

Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant l'occupation.

Le locataire doit payer 300 $ (unité meublée de 2 chambres à coucher) pour le nettoyage de sortie effectué par une société de nettoyage. Le montant sera déduit du dépôt de garantie.
Les locataires sont libres d'engager leur propre femme de ménage.

Le locataire est responsable des frais de déménagement auprès de la gestion de l'immeuble (pour l'entrée et la sortie).

Il est interdit de fumer dans le logement. Il est permis de fumer sur le balcon ou la terrasse.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

La sous-location est interdite (sous peine d'amende par le syndicat).

Il est interdit d'apporter des modifications à l'unité, sous peine de devoir rembourser le propriétaire à la fin du bail pour remettre le logement dans son état d'origine.. Le montant pour les travaux sera déduit du dépôt de sécurité. Le propriétaire remettra au locataire une facture pour les travaux effectués.

Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $.

Le locataire doit fournir au propriétaire un dépôt de garantie d'un mois.
Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ, une fois que l'état des lieux sera effectué par le propriétaire.
L'unité devra être dans le même état qu'au moment de la prise de possession.

Le paiement du loyer sera effectué par transfert ou virement bancaire directement au propriétaire.
Les locataires s'engagent à respecter le règlement intérieur de la copropriété et sont responsables des amendes encourues.

Le propriétaire fournira 2 clés de copropriété, 1 clé de boîte aux lettres, 2 puces magnétiques et une télécommande de garage.
Les puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire auprès de l'administration de l'immeuble et les clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du propriétaire.
En cas de perte des clés, de la puce magnétique ou de la télécommande du garage, le locataire devra payer un montant de 50 $ par clé perdue, 50 $ par puce perdue et 95$ pour la télécommande du garage. Le montant sera déduit du dépôt de garantie.

Inclusions: Unité semi meublé avec tous les électroménagers, garage et rangement. Accès aux services de l'immeuble.

Exclusions : Assurance responsabilité civile de 2 millions. Déneigement du balcon. Hydro Québec, internet, cable.