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302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

No. MLS® 13844285
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
669 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4
669 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Solano -- Superbe condo de 2 chambres, plus de 950 pi², offrant une vue sur la ville. Bien divisé et impeccablement entretenu, il dispose de chambres à l'opposé pour plus d'intimité et d'une aire de vie spacieuse et lumineuse. Profitez d'un grand balcon privé, baigné de soleil en après-midi et offrant le coucher du soleil. Les garde-robes sont optimisés avec un système de rangement, et les électroménagers sont tous récents. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Services dans l'immeuble : piscine intérieure, bain tourbillon, salle d'exercice, piscine extérieure. À 2 pas de la rue St Paul. CHUM. Un cadre de vie exceptionnel.

* SOLANO
* GARAGE ET RANGEMENT
* GRAND BALCON
* COUCHER DE SOLEIL
* SERVICES DANS L'IMMEUBLE.

Superbe condo de 2 chambres, plus de 950 pi², offrant une vue imprenable sur la ville. Bien divisé et impeccablement entretenu, il dispose de chambres à l'opposé pour plus d'intimité et d'une aire de vie spacieuse et lumineuse.

Cuisine avec un ilot, armoires blanches. les électroménagers récents ajoutent une touche moderne et pratique.

Salle de bain avec bain et douche séparée.

Profitez d'un grand balcon privé, baigné de soleil en après-midi et offrant une vue magnifique sur le coucher du soleil.

Garage intérieur et espace de rangement inclus.

Un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs services :

LES SERVICES :
Les espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement complètent le tout dans un décor des plus élégants.
Piscine intérieure, sauna, piscine extérieure et terrasse, salle de sport.

LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

Une visite vous convaincra!

Un cadre de vie alliant confort, luxe et proximité des attraits du Vieux-Montréal !

Inclusions: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, téléviseur et haut parleurs au salon, luminaires et rideaux installés, lit escamotable, barbecue. Possibilité de vendre avec les meubles.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Université
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 030 $
  • Taxe scolaire: 405 $
  • Taxes annuelles totales: 3 435 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 77 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 409 100 $
  • Évaluation totale: 486 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 435 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 952.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 4.57 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Coin-repas 3e niveau 2.84 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.78 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: walk in
  • Chambre 3e niveau 3.78 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: bain + douche

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-370 Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-370 Rue St-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 302-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 280.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

7.08 %

Diplômes d'études universitaires

52.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.78 %

En transport en commun

20.59 %

À pied

20.88 %

À bicyclette

4.48 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.21 %

Maisons

Achat ou location