2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G1

No. MLS® 22190042

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

860 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Piscine - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle communautaire - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'exercice - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

RÃ©ception - 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 860 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G1

860 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Unité de luxe dans le nouveau projet de YUL. Super emplacement, rien à dire! 2 pas du métro, de l'université, plein de boutiques, quartier d'affaires. 2 grandes chambres lumineuses avec salle de bains attenante à la CCP. Disposition raisonable, pas de superficie perdue, un stationnement intérieur plus un casier.

Érigées au coeur de l'action, sur le boulevard René-Lévesque Ouest, à deux pas des chics et commerçantes rues Sainte-Catherine et Sherbrooke, les audacieuses tours en blocs décalés et les 17 luxueuses maisons de ville signées YUL sont l'incarnation parfaite de la vie urbaine de prestige à Montréal, là où travail, divertissements, restos et loisirs convergent.
Vues spectaculaires, luminosité exceptionnelle et insonorisation étudiée. Les élégants condominiums de plain-pied YUL sont aménagés avec style, avec une, deux ou trois chambres à coucher, et proposent le meilleur de la vie urbaine avec vue sur ville ou vue sur jardin. Tous avec le même souci du détail grand luxe dans des proportions et des dimensions de façon à maximiser l'espace.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, un espace de stationnement#52, un casier

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 100 $
Taxe scolaire: 679 $
Taxes annuelles totales: 5 779 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 200 $
Évaluation de l'immeuble: 710 000 $
Évaluation totale: 808 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : 572 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 86.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 27 5.44 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 27 3.25 m x 3.28 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 27 3.61 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 27 2.95 m x 4.70 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 27 2.95 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 27 2.39 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 27 2.24 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 27 2.24 m x 1.02 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 2712-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2712-1450 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2712-1450 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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