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2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2W5

No. MLS® 22105426
à Louer à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
2 250.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Salon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Escalier - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Face arrière - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Salon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Escalier - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Face arrière - 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2W5
2 250.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

APPARTEMENT DE LUXE EN LOCATION LONG TERME : Cet appartement exceptionnel, ainsi que l'immeuble, ont été entièrement rénovés pour offrir une expérience de vie moderne et haut de gamme. Parfait pour les locataires à la recherche de confort, de luxe et de commodité.

APPARTEMENT DE LUXE EN LOCATION LONG TERME : Cet appartement exceptionnel, ainsi que l'immeuble, ont été entièrement rénovés pour offrir une expérience de vie moderne et haut de gamme. Parfait pour les locataires à la recherche de confort, de luxe et de commodité.

-3 chambres fermées offrant espace et intimité pour chacun.
-1 salle de bain élégante avec des finitions modernes et raffinées.
-Un placard à lessive situé de façon pratique près de la cuisine.
-Profitez des espaces extérieurs avec un grand jardin idéal pour se détendre ou recevoir.
-2 balcons, un à l'avant et un à l'arrière, parfaits pour profiter de l'air frais.
-Finitions haut de gamme dans tout l'appartement, ajoutant une touche de luxe dans chaque recoin.
-Restez à l'aise toute l'année avec un climatiseur mural et un échangeur d'air pour une bonne circulation d'air.
-Appareils inclus : lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière/four et climatiseur.
-Situé à moins de 9 minutes à pied de la station de métro Frontenac, pour un accès facile à tout Montréal.

(Possibilité de louer meublé ou non meublé) -- personnalisez l'espace selon vos envies !
Cet appartement est idéal pour les locataires à long terme cherchant une solution clé en main, luxueuse, dans un quartier dynamique et bien localisé.

Inclusions: Tous les électrosmenagers

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Vue: Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2W5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2625 Av. Gascon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2625 Av. Gascon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2625 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2W5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

89 909.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

4.3 %

Diplômes d'études universitaires

39.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.51 %

En transport en commun

37.76 %

À pied

16.5 %

À bicyclette

9.57 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.37 %

Maisons

9.63 %

Achat ou location