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2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

No. MLS® 20779668
Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
694 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Piscine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Cuisine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Piscine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6
694 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Un magnifique condo de 2 chambres à coucher au centre-ville de Montréal ! Profitez d'un généreux espace de vie à aire ouverte, de beaux planchers de bois, de finitions contemporaines, d'une exposition sud avec une splendide vue sur le fleuve, de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Idéalement situé près de toutes les commodités : universités, gare Lucien-L'Allier, stations de métro, transports en commun, centres commerciaux, et plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, lave-linge et sèche-linge, rideaux, luminaires.

Exclusions : le prix d'un garage est 65,000$

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 623 $
  • Taxe scolaire: 751 $
  • Taxes annuelles totales: 6 374 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 93 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 752 200 $
  • Évaluation totale: 845 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 570 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 77.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 26 3.02 m x 3.94 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 26 2.74 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 26 2.57 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Autre étage : 26 1.88 m x 2.18 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 26 6.50 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Autre salle de bain attenante Autre étage : 26 3.33 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 26 2.39 m x 1.47 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 26 2.59 m x 3.81 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2609-1400 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2609-1400 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location