2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

No. MLS® 20779668

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

694 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Piscine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle d'exercice - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 694 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

694 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Un magnifique condo de 2 chambres à coucher au centre-ville de Montréal ! Profitez d'un généreux espace de vie à aire ouverte, de beaux planchers de bois, de finitions contemporaines, d'une exposition sud avec une splendide vue sur le fleuve, de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Idéalement situé près de toutes les commodités : universités, gare Lucien-L'Allier, stations de métro, transports en commun, centres commerciaux, et plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, lave-linge et sèche-linge, rideaux, luminaires.

Exclusions : le prix d'un garage est 65,000$

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 623 $
Taxe scolaire: 751 $
Taxes annuelles totales: 6 374 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 500 $
Évaluation de l'immeuble: 752 200 $
Évaluation totale: 845 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 570 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 77.9 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 26 3.02 m x 3.94 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 26 2.74 m x 2.26 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 26 2.57 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : 26 1.88 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 26 6.50 m x 3.07 m Plancher : Bois
Autre salle de bain attenante Autre étage : 26 3.33 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 26 2.39 m x 1.47 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 26 2.59 m x 3.81 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Emplacement de 2609-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2609-1400 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2609-1400 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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