2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0Z1

No. MLS® 19180653

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

469 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Autre - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC -

Salle communautaire - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Ascenseur - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0Z1

469 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le charme de ce spacieux condo 1 chambre au 25e étage du 628 St-Jacques! Salon lumineux et à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Emplacement de choix, à distance de marche des épiceries, du REM, des transports en commun, des parcs, des écoles et plus encore. Ne manquez pas l'occasion !

Bienvenue à l'unité #2504 au 628 St-Jacques

Ce projet, inspiré de l'architecture de l'Empire State Building, se situe aux confins du Vieux-Montréal et du centre-ville. Face au Square Victoria Parc, des restaurants gastronomiques, des cafés, des boutiques, des lieux d'art, des épiceries, etc. sont tous à proximité. À distance de marche de la station de métro Victoria et de la gare Bonaventure.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
-Construction neuve et béton
-Cuisine moderne à aire ouverte
-Nouveaux électroménagers
-Climatisation

Agréments:
-Lobby de prestige
-Salon
-Salle de sport
-Sauna
-Bain de vapeur
-Terrasse panoramique
-Piscine extérieure sur le toit
-Service de sécurité/conciergerie 7jrs/7 et 24h/24

Inclusions: Refrigerator, cuisinière électrique, four encastre, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, A/C, rideaux et tringles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 111 $
Taxe scolaire: 408 $
Taxes annuelles totales: 3 519 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 200 $
Évaluation de l'immeuble: 437 200 $
Évaluation totale: 481 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1
Frais de copropriété : 366 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 46.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 25e 3.51 m x 2.11 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 25e 3.43 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 25e 3.28 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 25e 2.51 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Li Xiong Chen

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Elite , Agence immobilière*

Mobile :514.802.6928

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Emplacement de 2504-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2504-628 Rue St-Jacques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2504-628 Rue St-Jacques , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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