619 000 $
  • Visites libres
    dim 12 janv 2025 14h00 - 16h00

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

619 000 $
  • 2+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $286

    Frais de copropriété

Remarques :

Véritable condo trois chambres, deux salles de bain situé sur une rue tranquille au coeur de Ville-Marie. Cette propriété sur deux étages fera le bonheur des familles avec ses divers espaces de rangement, sa cuisine rénovée et ses grandes pièces baignées de lumière naturelle. À l'arrière deux espaces de stationnement extérieurs privatifs et possibilité d'aménager une belle cour. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo proche de toutes les commodités, parcs et transports, votre nouvelle demeure. Un propriété entretenue avec soin par le vendeur depuis plus de 20 ans, dans une copropriété saine et bien gérée, que demander de plus ?

Bienvenue au 2384 Rue Montgomery ! Votre occasion d'acquérir une propriété spacieuse à quelques minutes du Centre-Ville répondant à tous les besoins de votre famille.

LE CONDO

-» Propriété sur deux étages agréablement divisée
-» Pièces spacieuses et lumineuses
-» Plusieurs espaces de rangement dans toute la propriété
-» Deux espaces de stationnement extérieurs cadastrés

AU RDC

-» Espace salon et salle à manger ouvert
-» Planchers de bois
-» Cuisine moderne à aire ouverte rénovée en 2012
-» Comptoir lunch dans la cuisine
-» Deux chambres de bonne dimension
-» Grands placards dans chaque chambre
-» Salle de bain très spacieuse avec salle de lavage
-» Espace de rangement privatif très spacieux dans le hall d'entrée
-» Un balcon à l'avant et un à l'arrière
-» Possibilité d'aménager un espace cour à l'arrière

AU SOUS-SOL

-» Troisième chambre avec salle de bain attenante
-» Espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux
-» Fenêtre de bonne dimension offrant de la lumière naturelle

LA COPROPRIÉTÉ

-» Petite copropriété bien gérée
-» Procès-verbaux, budgets, états financiers des trois dernières années disponibles à l'acheteur
-» Plusieurs travaux réalisés dans les dernières années
-» Édifice calme

À PROXIMITÉ

-» Métro Préfontaine à 7 min à pied
-» 10 min à pied d'une épicerie MAXI & d'un IGA
-» Arrêt de bus au coin de la rue (Lignes 24, 29, 85, 185)
-» Divers parcs à proximité (Parc Baldwin, Parc Jean-Duceppe, Parc Lafontaine)
-» Plusieurs bonnes écoles primaires (École Primaire Champlain, Elan Elementary School, St-Anselme, École Primaire
Saint-Joseph, École À Pas de Géant)
-» École secondaire privée Collège Ville-Marie
-» École secondaire Jeanne-Mance
-» 10 min du Centre-Ville
-» À quelques minutes des Shop-Angus (Épicerie, plusieurs excellents restaurants, pharmacie, Canadian Tire, etc)
-» Accès rapide au Pont Jacques-Cartier

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, pôles, thermopompe, table d'extérieur et ses trois chaises, pots de fleurs, miroirs des salles de bain, étagère dans le rangement

Exclusions : Hauts-parleurs BOSE du salon

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 197 $
  • Taxe scolaire: 279 $
  • Taxes annuelles totales: 2 476 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 76 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 291 300 $
  • Évaluation totale: 367 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 2+1
  • Frais de copropriété : 286 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1122.67 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.00 m Plancher : Bois
  • Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.70 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.06 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Vue d'ensemble -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Escalier -
  • Salle à manger -
  • Escalier -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Escalier -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -