2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S1

No. MLS® 13318831

Visite libre

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

619 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Escalier - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cour - 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 12 janv 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S1

619 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Véritable condo trois chambres, deux salles de bain situé sur une rue tranquille au coeur de Ville-Marie. Cette propriété sur deux étages fera le bonheur des familles avec ses divers espaces de rangement, sa cuisine rénovée et ses grandes pièces baignées de lumière naturelle. À l'arrière deux espaces de stationnement extérieurs privatifs et possibilité d'aménager une belle cour. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo proche de toutes les commodités, parcs et transports, votre nouvelle demeure. Un propriété entretenue avec soin par le vendeur depuis plus de 20 ans, dans une copropriété saine et bien gérée, que demander de plus ?

Bienvenue au 2384 Rue Montgomery ! Votre occasion d'acquérir une propriété spacieuse à quelques minutes du Centre-Ville répondant à tous les besoins de votre famille.

LE CONDO

-» Propriété sur deux étages agréablement divisée
-» Pièces spacieuses et lumineuses
-» Plusieurs espaces de rangement dans toute la propriété
-» Deux espaces de stationnement extérieurs cadastrés

AU RDC

-» Espace salon et salle à manger ouvert
-» Planchers de bois
-» Cuisine moderne à aire ouverte rénovée en 2012
-» Comptoir lunch dans la cuisine
-» Deux chambres de bonne dimension
-» Grands placards dans chaque chambre
-» Salle de bain très spacieuse avec salle de lavage
-» Espace de rangement privatif très spacieux dans le hall d'entrée
-» Un balcon à l'avant et un à l'arrière
-» Possibilité d'aménager un espace cour à l'arrière

AU SOUS-SOL

-» Troisième chambre avec salle de bain attenante
-» Espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux
-» Fenêtre de bonne dimension offrant de la lumière naturelle

LA COPROPRIÉTÉ

-» Petite copropriété bien gérée
-» Procès-verbaux, budgets, états financiers des trois dernières années disponibles à l'acheteur
-» Plusieurs travaux réalisés dans les dernières années
-» Édifice calme

À PROXIMITÉ

-» Métro Préfontaine à 7 min à pied
-» 10 min à pied d'une épicerie MAXI & d'un IGA
-» Arrêt de bus au coin de la rue (Lignes 24, 29, 85, 185)
-» Divers parcs à proximité (Parc Baldwin, Parc Jean-Duceppe, Parc Lafontaine)
-» Plusieurs bonnes écoles primaires (École Primaire Champlain, Elan Elementary School, St-Anselme, École Primaire
Saint-Joseph, École À Pas de Géant)
-» École secondaire privée Collège Ville-Marie
-» École secondaire Jeanne-Mance
-» 10 min du Centre-Ville
-» À quelques minutes des Shop-Angus (Épicerie, plusieurs excellents restaurants, pharmacie, Canadian Tire, etc)
-» Accès rapide au Pont Jacques-Cartier

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, pôles, thermopompe, table d'extérieur et ses trois chaises, pots de fleurs, miroirs des salles de bain, étagère dans le rangement

Exclusions : Hauts-parleurs BOSE du salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 197 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 2 476 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 600 $
Évaluation de l'immeuble: 291 300 $
Évaluation totale: 367 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 286 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1122.67 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.00 m Plancher : Bois
Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.06 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Héloïse Nicolas

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.967.7474

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Geneviève Déry

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :438.498.4891

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 2384 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2384 Rue Montgomery , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2384 Rue Montgomery , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails