2346 - 2348 Place Larivière, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 1R6
599 000 $No. MLS® 18139843
Investissement À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
Remarques :
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce duplex, idéalement situés dans un quartier dynamique. Chaque unité offre un aménagement spacieux, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, parfait pour les familles ou les revenus locatifs. Bien que les propriétés nécessitent une rénovation, elles présentent une forte intégrité structurelle et regorgent de potentiel de personnalisation. Transformez ce duplex en maisons modernes et élégantes, avec la possibilité de maximiser votre retour sur investissement. Située à proximité du métro Frontenac, cette propriété est un diamant brut qui n'attend que votre touche créative.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Dimensions : 7.74 x 8.45 METRE
- Occupation: Simple
- Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Revêtement de sol: Plancher flottant
- Stationnement: Oui
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 12 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 480 $
- Taxe scolaire: 3 654 $
- Taxes annuelles totales: 4 134 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 172 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 437 900 $
- Évaluation totale: 610 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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