2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0H6

No. MLS® 12604230

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

349 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Other

Autre - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0H6

349 000 $

Remarques :

Entrez au coeur de la vie en centre-ville, où élégance et praticité se rencontrent. Ce studio flambant neuf en cours de construction n'est pas seulement une résidence, c'est un choix de vie. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas de l'Université Concordia, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour les jeunes professionnels et les étudiants qui aspirent au meilleur de la vie urbaine.

Soyez le premier à appeler ce studio impeccablement conçu le vôtre, avec sa conception moderne, ses dernières commodités, et une belle vue sur le fleuve Saint-Laurent.
-Il est parfaitement situé en plein coeur du centre-ville, où vous aurez accès à des restaurants de premier ordre, à des attractions culturelles, à une vie nocturne animée et bien plus encore.
-Ce condo est idéal pour les étudiants et les professionnels. C'est la fin des longs trajets et les tracas liés au stationnement.
-La disposition en studio à aire ouverte vous permet de créer votre espace de vie idéal, votre espace de travail et votre chambre, le tout en un seul endroit.
-Ce complexe de condos propose toute une gamme de commodités modernes, notamment un gym, une piscine intérieure, des espaces communs et une entrée sécurisée pour plus de tranquillité d'esprit.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un accès à ce que la vie en centre-ville a de meilleur à offrir. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'une retraite urbaine élégante ou un étudiant cherchant une base pratique et confortable, ce condo est le choix idéal.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder un morceau du rêve du centre-ville!

Inclusions: Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Les biens du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 343.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 2.82 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.07 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Nazak Soleimanpour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.872.7373

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Emplacement de 2203-1500 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2203-1500 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2203-1500 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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