2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4

No. MLS® 23088008

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

334 600 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cour - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4

334 600 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Entièrement rénovée, superbe copropriété divise située au RDC d'un triplex avec accès à la cour arrière. Cuisine haut de gamme offrant comptoir en quartz et dosseret en céramique exquis. Grande chambre des maîtres avec rangement intégré, planchers de bois franc partout, salle de bain moderne et bien plus encore! À proximité de tous les services, cégep, écoles, transport en commun et bien plus. Idéal pour couple ou personne seule. À qui la chance!

- Grande Chambre offre amplement de rangement.
- Bar à déjeuner (extension) en bois
- Luminaires modernes inclus
- Lumières encastrées partout (spot lights)
- Concept ouvert, idéal pour recevoir
- Grandes Fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
- Un accès exclusif à une terrasse privée avec un stationnement extérieur réservé

Inclusions: Luminaires et tous les électroménagers

Exclusions : Rideaux et effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Vide sanitaire
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 762 $
Taxe scolaire: 204 $
Taxes annuelles totales: 1 966 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 600 $
Évaluation de l'immeuble: 235 500 $
Évaluation totale: 295 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 493.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 652.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.94 m
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.87 m
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 3.05 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frederic Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :438.870.7758

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Emplacement de 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2201 Rue Florian , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2201 Rue Florian , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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