2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2Y3

No. MLS® 15125999

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 050 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Salon - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle Ã manger - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Hall d'entrÃ©e - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Corridor - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Bureau - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã Â coucher - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Escalier - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã coucher principale - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Terrasse - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle familiale - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle d'eau - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Cour - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Ascenseur - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Remise - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Stationnement - 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 050 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2Y3

1 050 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez les Maisons de ville PRESTANCE, un ensemble exclusif de résidences situées sur la rue Plessis, une charmante artère tranquille nichée à deux pas du parc Lafontaine et à proximité immédiate de la vibrante rue Ontario. Chaque maison s'étend sur trois étages, agrémentée d'un sous-sol spacieux et d'un garage privé. Les intérieurs modernes sont conçus pour harmoniser confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le dynamisme urbain sans compromettre le confort et la tranquillité.

Magnifique maison de ville répartie sur trois étages, offrant une conception bien pensée et une belle luminosité à chaque niveau. Au troisième étage, la chambre principale en loft dispose d'une salle de bains attenante et d'une très grande penderie à aménager selon vos besoins. Une terrasse adjacente à la chambre principale offre un espace privé pour se détendre en plein air.

Le sous-sol, avec accès direct au garage, ajoute un aspect pratique à cette demeure. À l'extérieur, la cour arrière combine une terrasse avec un jardin, créant un cadre idéal pour les moments de convivialité en plein air.

Idéalement située sur une très jolie rue tranquille entre les rues Ontario et Sherbrooke, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de deux stations de métro. Les environs incluent le parc Lafontaine, le quartier des spectacles, l'UQAM, l'hôpital Notre-Dame ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et boulangeries accessibles à pied.

Les points forts incluent non seulement le confort de vivre dans une maison de ville avec toutes ses commodités, mais aussi l'attrait du quartier dynamique et bien desservi.

Informations supplémentaires : cette propriété est couverte par la garantie-acheteur GCR. Les frais de copropriété comprennent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, et l'entretien général des parties communes, calculés selon la quote-part de chaque propriétaire.

Inclusions: selon fiche technique du constructeur

Exclusions : selon fiche technique du constructeur

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 432 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2635.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.42 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 6.10 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.71 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4.39 m x 2.26 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.35 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc Haccoun

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.991.1413

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Emplacement de 2186Z Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2186Z Rue Plessis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2186Z Rue Plessis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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