Remarques :

Ce magnifique triplex a été entièrement rénové en 2022, le transformant en un chef-d'oeuvre moderne. L'unité spacieuse dispose d'une cuisine équipée d'appareils modernes, de deux chambres confortables et d'une salle de bains au premier étage. Le vaste sous-sol offre une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Profitez de l'accès exclusif à la cour privée et détendez-vous sur votre charmant porche avant. Idéalement situé à distance de marche du métro, de la bibliothèque, du parc, du supermarché et plus encore, cette maison est également à quelques minutes en voiture du centre-ville.

- Usage résidentiel uniquement
- Aucune activité commerciale
- Pas d'Airbnb, pas de locations à court terme, pas de sous-location
- Aucune activité de fumer
- Aucune activité de drogue ou de cannabis
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance civile de 2 millions dollars
- Animaux autorisés, sous réserve de l'approbation du propriétaire
- Le locataire devra fournir une preuve de compte Hydro-Québec avant d'emménager
- Le locataire devra fournir un rapport de crédit, une preuve de revenu, une preuve d'emploi et des références de propriétaires, à examiner par le propriétaire

* EMPLACEMENT *
- À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac et Préfontaine
- À moins de 10 minutes à pied d'IGA (supermarché)
- À distance de marche des restaurants, des banques et des restaurants
- À distance de marche des parcs à proximité et d'une bibliothèque publique
- À moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et du Vieux-Port de Montréal
- À 10 minutes en voiture du Stade Olympique
- À moins de 15 minutes en voiture de l'Hôpital Notre-Dame

* REMARQUES *
L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 !

Inclusions: Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière et hotte

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude, internet, cable/tv, assurance civile de 2 million dollars