209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0A1

No. MLS® 27156199

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

349 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Piscine - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Piscine - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Piscine - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0A1

349 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre retraite urbaine idéale ! Ce charmant condo d'une chambre offre un aménagement spacieux et un balcon privé, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en soirée. L'aire de vie à concept ouvert est conçue pour un confort moderne, reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Situé dans un quartier vibrant, vous aurez un accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun. Adoptez la vie urbaine dans ce condo accueillant et confortable !

***DESCRIPTION***

+ Immeuble construit en 2006
+ Vestibule avec grand placard d'entrée,
+ Cuisine pratique ave plusieurs rangements
+ Salon spacieux, ouvert sur la salle à manger
+ Balcon
+ Système de climatisation pour un confort additionnel
+ Chambre à coucher de grande taille
+ Laveuse et sécheuse disponible dans l'unité

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Frigidaire, hotte de cuisine Air King, micro onde Panasonic, laveuse et sécheuse Samsung, A/C fenêtre GE au salon et entièrement meublé et équipé.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Gicleurs
Fenestration: Aluminium, PVC
Installation laveuse-sécheuse: Zone laveuse sécheuse
Piscine: Oui
Revêtement: Aluminium, Pierre
Salle de bains: Bain/douche,lavabo,encastrés
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 924 $
Taxe scolaire: 242 $
Taxes annuelles totales: 2 166 $

Dépenses:

Électrique: 660 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 700 $
Évaluation de l'immeuble: 280 500 $
Évaluation totale: 312 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 1
Frais de copropriété : 375 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 620.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 2e étage 3.23 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Placard, Zone laveuse sécheuse
Autre Placard d'entrée - Irrégulier Autre étage : 2e étage 1.85 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 2e étage 2.41 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche, encastré
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 2e étage 3.00 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 2e étage 2.36 m x 1.68 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Autre étage : 2e étage 3.58 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Chambre - Irrégulier Autre étage : 2e étage 3.58 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Placard

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 209-825 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209-825 Boul. René-Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209-825 Boul. René-Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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