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1960 - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4M4

No. MLS® 13972045
Commercial À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
8 500 000 $ +TPS/TVQ
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Expédition (porte/quai) - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Expédition (porte/quai) - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Corridor - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
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Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Plan (croquis) - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC -
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With View
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
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Expédition (porte/quai) - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Expédition (porte/quai) - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Basement
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Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Entrepôt - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Corridor - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Photo aérienne - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
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Plan (croquis) - 1960  - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC -
  • Publicité
ACTIVE
1960 - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4M4
8 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

ShowMedia Studios est à vendre ! Immeuble industriel et commercial de 23 852 pi², situé sur un terrain de 44 087 pi², offrant un vaste stationnement de plus de 70 places. Le bâtiment dispose de 2 quais de chargement intérieurs ainsi qu'une porte au sol. Il comprend plus de 30 espaces de location générant des revenus très intéressants $$$. Avec des plafonds jusqu'à 18 pieds de hauteur, cet emplacement bénéficie d'une localisation idéale, à distance de marche des stations de métro Frontenac et Papineau. Possibilité de développement résidentiel avec une implantation de 85 % sur 3 étages. Contactez-nous pour plus d'informations !

Exclusions : Effet personnel locataires, propriétaires et oeuvres d'art

Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Chargement: Portes/Sol, Quai fixe
  • Dimensions : 51.63 x 48.55 METRE
  • Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 47 939 $
  • Taxe scolaire: 1 477 $
  • Taxes annuelles totales: 49 416 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 363 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 373 100 $
  • Évaluation totale: 1 736 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Dimensions du terrain : 44087.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Bureau, Clinique, Centre de conditionnement physique, Distributeur, École, Entreposage, Fabrication, Salle de réception, Traiteur
  • Genre d'exploitation: Entreposage, Service
  • Irregular: Oui
  • Zonage: COMM, INDS, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1960 - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4M4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1960 - 1968 Rue Parthenais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1960 - 1968 Rue Parthenais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1960 - 1968 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4M4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 811.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.46 %

Certificat d'études universitaires

4.74 %

Diplômes d'études universitaires

41.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.76 %

En transport en commun

30.77 %

À pied

20.35 %

À bicyclette

11.3 %

Par tout autre moyen

3.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.45 %

Maisons

5.55 %

Achat ou location