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1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4

No. MLS® 18284134
Copropriété À vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec
448 888 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Salon - 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

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1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4
448 888 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Élevez votre style de vie avec ce condo exquis dans Union Parc Phase 2! Situé au 19e étage, ce condo offre des finitions haut de gamme et un confort inégalé. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond. La cuisine entièrement équipée allie design sophistiqué et fonctionnalité optimale, créant un cadre élégant pour préparer vos repas. La chambre s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville.Les commodités exceptionnelles incluent deux piscines, chalet urbain et gym. À 5 minutes à pied du métro Atwater, à proximité du Collège Dawson, de l'Université Concordia et de tous les services!

*** Loyer du condo : 1740$/mois, le bail débute du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 ; l'espace de stationnement est loué sur une base mensuelle pour 200$/mois.

*** Commodités du bâtiment:

- Hall d'entrée spacieux avec comptoir d'enregistrement
- Piscine intérieure chauffée et piscine sur le toit
- Grande salle de sport comprenant une mini salle de sport pour les enfants et un sauna
- Toit terrasse avec espace détente et BBQ
- Jardin sur le toit
- Salle de conférence réservable

*** Emplacement:

- À 5 minutes à pied du métro Atwater
- Accès facile à l'autoroute
- Près de la rue Sainte-Catherine Ouest
- À proximité de plusieurs collèges Dawson, Lasalle et Université Concordia et Université McGill
- Près du centre commercial, du cinéma, des supermarchés, des restaurants, des hôpitaux et des banques
- À distance de marche du marché Atwater et de la rue Notre-Dame

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires et A/C mural, un espace de rangement(R-3-132), Une place de stationnement (S-3-39).

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 121 $
  • Taxe scolaire: 407 $
  • Taxes annuelles totales: 3 528 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 123 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 392 300 $
  • Évaluation totale: 515 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 455.31 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 19e étage 5.21 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 19e étage 3.00 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 19e étage 2.97 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 19e étage 2.49 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 19e étage 1.85 m x 1.75 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1907-2020 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1907-2020 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1907-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

79 202.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.61 %

Certificat d'études universitaires

3.76 %

Diplômes d'études universitaires

52.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

23.08 %

En transport en commun

48.51 %

À pied

22.21 %

À bicyclette

1.07 %

Par tout autre moyen

5.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.9 %

Maisons

1.1 %

Achat ou location