1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4

No. MLS® 11956738

Copropriété À vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec

409 990 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

FaÃ§ade - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle d'exercice - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle communautaire - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Piscine - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Terrasse - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4

409 990 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à Union Parc Phase 2! Superbe condo au 18ème étage, offre des fenêtres du sol au plafond et une vue magnifique du balcon vers le sud. Finitions modernes, plafond mis à jour, espace de vie à aire ouverte avec une cuisine élégante, parfait pour les repas en famille. La chambre lumineuse avec accès au balcon privé offre une retraite confortable et reposante. L'immeuble offre piscine sur le toit et piscine intérieure, chalet urbain, gym et bien plus encore. À seulement 5 minutes à pied du métro Atwater, près du Collège Dawson et l'université Concordia, des supermarchés et tous les services. Venez découvrir le luxe urbain à son meilleur!

*** Commodités du bâtiment:

- Hall d'entrée spacieux avec comptoir d'enregistrement
- Piscine intérieure chauffée et piscine sur le toit
- Grande salle de sport comprenant une mini salle de sport pour les enfants et un sauna
- Toit terrasse avec espace détente et BBQ
- Jardin sur le toit
- Salle de conférence réservable

*** Emplacement:

- À 5 minutes à pied du métro Atwater
- Accès facile à l'autoroute
- Près de la rue Sainte-Catherine Ouest
- À proximité de plusieurs collèges Dawson, Lasalle et Université Concordia et Université McGill
- Près du centre commercial, du cinéma, des supermarchés, des restaurants, des hôpitaux et des banques
- À distance de marche du marché Atwater et de la rue Notre-Dame

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mural, un casier (R-3-21).

Exclusions : Laveuse, sécheuse, tringles et rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 577 $
Taxe scolaire: 332 $
Taxes annuelles totales: 2 909 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 100 $
Évaluation de l'immeuble: 307 800 $
Évaluation totale: 425 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 1
Frais de copropriété : 240 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 41.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 18e étage 5.26 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 18e étage 2.90 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 18e étage 2.97 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 18e étage 2.39 m x 1.63 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Xiaozhou Zhao

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Frank Chang Liu

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Emplacement de 1809-2020 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1809-2020 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1809-2020 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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