17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1C9

No. MLS® 28778874

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

3 595 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Coin-repas - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Ascenseur - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Piscine - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1C9

3 595 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Somptueux appartement traversant situé au prestigieux immeuble Le Beaux-Arts. Orientation ouest face à la montagne et avec vue sur le fleuve. Cet appartement à l'élégance rare et à la décoration raffinée a été conçu avec le souci du détail. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par ses volumes, ses moulures, sa lumière naturelle et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable "palace dans le ciel". Sa superbe loggia couverte, accessible par différentes pièces et faisant face à la montagne est un véritable prolongement de l'espace de vie. Deux espaces de stationnements intérieurs inclus.

***DESCRIPTION***
+Accès direct par ascenseur.
+Magnifique hall d'entrée avec sol en marbre.
+Vaste suite des maîtres dotée de double porte, d'un accès à la loggia surplombant la ville et la montagne, d'un dressing conçu sur mesure et d'une somptueuse salle de bain attenante (finitions en marbre).
+De l'autre côté du couloir se trouve une charmante chambre secondaire adjacente à une élégante salle de bains additionnelle.
+Cuisine pour les chefs conçue sur mesure et avec le souci du détail. Sublimes finitions en marbre, placards blanc et nombreux rangements.
+Coin petit-déjeuner doté d'armoires intégrées et d'une superbe banquette. Accès direct à la loggia couverte.
+Salle à manger située entre le salon et la cuisine, idéale pour recevoir.
+À l'arrière de l'unité se trouvent un immense salon d'où l'on peut apprécier les plus belles vues de la ville et de la montagne.
+Le salon comprend un grand bar fait sur mesure, un accès à la loggia et de grandes fenêtres.
+Charmant boudoir doté de portes coulissantes ouvrant sur le salon.
+Agencement des pièces idéal.

***SERVICES***
+Services de concierge 24h/24
+Service de voiturier
+Salle d'exercice
+Piscine

***INCLUSIONS***
+Tous les miroirs fixés.
+Le rideau de douche de la salle de bain.
+Tous les haut-parleurs intégrés et le système de son.
+Téléviseurs Samsung
+Tous les téléviseurs attachés au mur.
+Toutes les étagères et les meubles intégrés.
+Toutes les télécommandes de garage.
+Équipement du système d'alarme et télécommande du foyer au gaz.
+Tous les stores.
+Stores de la cuisine.
+Luminaire de la chambre principale.
+Bar dans le mobilier dans le salon.
+Système domotique.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est en concordance avec le certificat de localisation.

Inclusions: Réfrigérateur et (4) tiroirs congélateur SubZero, four intégré AEG, Plaque de cuisson AEG, hotte Omega, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele. Banquette de la cuisine plus table. Laveuse et sécheuse Miele. Cellier à vin et réfrigérateur dans un bar fait mesure, Subzero. (Voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, les oeuvres d'art, les objets décoratifs et le mobilier. Les deux fauteuils de la cuisine. Tous les rideaux et pôles. Tous les miroirs suspendus. Tous les luminaires et les appliques murales. Le mobilier de la Loggia.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Humidificateur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, boutiques, services, etc., Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Sol chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 028 $
Taxe scolaire: 2 046 $
Taxes annuelles totales: 17 074 $

Dépenses:

Électrique: 1 956 $
Gaz: 239 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 443 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 943 900 $
Évaluation totale: 2 387 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 245.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.72 m x 1.80 m Plancher : Marbre Note: Ascenseur Direct
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 7.01 m x 1.70 m Plancher : Marbre
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 4.80 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Comptoir Marbre
Coin-repas - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 3.28 m x 2.31 m Plancher : Bois Note: Système de son Surround
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 4.06 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Détails architecturaux
Salon - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 7.34 m x 5.82 m Plancher : Bois Note: Bar et frigo intégrés
Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 5.56 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 6.60 m x 4.09 m Plancher : Tapis Note: Accès loggia
Autre Dressing - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.84 m x 2.18 m Plancher : Tapis Note: Rangement fait mesure
Autre Salle de bains des maîtres - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 3.45 m x 3.45 m Plancher : Marbre Note: Bain | douche
Chambre - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 3.63 m x 4.83 m Plancher : Tapis Note: Placard fait mesure
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.31 m x 2.36 m Plancher : Marbre Note: Douche+baignoire
Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 1.37 m x 1.60 m Plancher : Marbre
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 1.60 m x 1.57 m Plancher : Marbre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 17W-1650 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17W-1650 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17W-1650 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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