Remarques :
Unité entièrement meublée (incluant tous les électroménagers) et espace de vie très spacieux (1249 pieds carrés) sur 2 étages, nichée sur une rue adorné des Victoriennes, juste en face d'une garderie et d'un parc. Idéal pour famille ou professionnels déménageant à Montréal. Grande cour arrière avec patio/jardin privé de 400 pieds carrés. Garage et rangement inclus. À quelques pas de la station de métro Berri et juste en bas de la rue du Parc Lafontaine et de la rue Ontario avec tous ses cafés, restaurants, boulangeries et toutes les commodités.
Les conditions suivantes devront être dans n'importe promesse de location:
Le(s) locataire(s) devront se soumettre à une vérification de crédit et à une vérification d'antécédents (y compris les références d'anciens propriétaires) avec Oligny et Thibodeau, et doit présenter un justificatif de capacité financière
(preuve d'emploi, ou autre) avec références, à la satisfaction des propriétaires.
Le(s) locataire(s) doivent soumettre une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail et preuve de changement de compte auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.
Il est strictement interdit de louer l'appartement à court terme (Airbnb et autres) et aucune sous-location
sans l'accord des propriétaires. Il est strictement interdit de fumer (y compris le cannabis), tout comme le
culture de cannabis dans l'appartement. Les animaux sont interdits sauf un chat sera permis avec conditions.
Le(s) locataire(s) doivent respecter les règlements de l'immeuble et toute contravention au syndicat sera
la seule responsabilité du locataire.
Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer sera retenu jusqu'après vérification des lieux, qu'il n'y a aucun dommage au-delà de l'usure normale. De plus, le locataire doit respecter les locaux et le redonner dans l'état dans lequel il a été reçu, au-delà de l'usure normale. Tout dommage
à l'appartement ou à son mobilier sera la seule responsabilité du locataire et sera déduit de la caution.
Un chat pourrait être autorisé avec un dépôt supplémentaire de 500 $ pour les dommages causés aux animaux en plus du dépôt de sécurité, qui sera appliquée à tout dommage causé par l'animal ou à tout dommage au-delà de la normale usure normale.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stationnement intérieur, casier de rangement, usage exclusif de 400 pc de la cour-arrière
Exclusions : Chauffage, électricité, internet
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural, Rangement intérieur
-
Garage:
Détaché, Simple largeur
-
Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Stationnement:
Oui
-
Type d'animaux:
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
