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1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0E1

No. MLS® 24899549
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
696 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Façade - 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Réception - 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Êtes-vous un investisseur immobilier
1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0E1
696 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe condo spacieux, construit en 2021, au coeur du centre-ville de Montréal ! Offrant un design moderne, des finitions haut de gamme et une lumière naturelle abondante, cet espace combine parfaitement confort et style. Profitez des commodités exceptionnelles, telles qu'une piscine, et soyez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et attractions. Ce n'est pas juste un condo, c'est un véritable mode de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

Bienvenue dans ce condo exceptionnel, construit en 2021, une véritable oeuvre architecturale située en plein coeur du centre-ville de Montréal. Offrant un parfait mélange d'élégance moderne, de confort et de commodité, cette unité spacieuse est conçue pour s'adapter à votre style de vie contemporain. Grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, chaque pièce rayonne de chaleur et de sophistication. Que vous receviez des amis ou profitiez de soirées tranquilles chez vous, ce condo promet une expérience de vie luxueuse difficile à égaler. Ce n'est pas seulement un endroit où vivre, c'est votre sanctuaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Caractéristiques et inclusions principales :

Tous les appareils encastrés dans la cuisine : réfrigérateur, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle
Micro-ondes, lave-linge et sèche-linge
Luminaires modernes dans toutes les pièces
Stores et rideaux déjà installés
Piscine extérieure, un endroit parfait pour se détendre et se relaxer
Pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions haut de gamme et des touches modernes

Points forts de l'emplacement :
À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Square-Victoria-OACI pour une commodité absolue.
Accès facile aux transports en commun, y compris aux arrêts de bus à proximité, pour explorer rapidement la ville.
Emplacement idéal en centre-ville, vous plaçant en plein coeur de l'action dynamique de Montréal.
Profitez des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement, tous accessibles à pied.
À quelques pas des cafés locaux, des galeries et des lieux culturels pour une excitation quotidienne et des découvertes.
Vivez où bat le coeur de la ville, avec tout ce dont vous avez besoin juste à votre porte !
Sortez et vous vous retrouverez dans le quartier animé de Ville-Marie, l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Montréal. Connu pour son mélange d'architecture classique et moderne, ce quartier offre un parfait équilibre entre charme urbain et flair contemporain. Explorez ses rues animées, ses magnifiques parcs et ses lieux culturels à proximité. Que vous vous baladiez dans le Vieux-Port, profitiez des restaurants voisins ou assistiez à un spectacle au théâtre, Ville-Marie offre d'innombrables opportunités pour vivre le meilleur de Montréal. C'est un quartier qui ne dort jamais, et c'est l'endroit idéal pour s'établir.

Ne manquez pas cette occasion incroyable de vivre dans un condo moderne et éblouissant avec tous les luxes à portée de main. Faites-en vôtre dès aujourd'hui et plongez dans l'énergie vibrante du centre-ville de Montréal !

Inclusions: Tous les appareils encastrés dans la cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, luminaires, stores et rideaux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Eau (accès): Navigable
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 246 $
  • Taxe scolaire: 578 $
  • Taxes annuelles totales: 4 824 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 65 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 616 300 $
  • Évaluation totale: 681 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 761.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 16E ÉTAGE 1.93 m x 1.47 m
  • Salon Autre étage : 16E ÉTAGE 3.12 m x 4.93 m
  • Cuisine Autre étage : 16E ÉTAGE 3.48 m x 3.15 m
  • Chambre principale Autre étage : 16E ÉTAGE 3.15 m x 3.05 m
  • Chambre Autre étage : 16E ÉTAGE 4.57 m x 2.69 m
  • Salle de bains Autre étage : 16E ÉTAGE 2.01 m x 2.03 m
  • Salle de bains Autre étage : 16E ÉTAGE 2.59 m x 1.42 m

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1606-628 Rue St-Jacques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1606-628 Rue St-Jacques , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1606-628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 843.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.47 %

Certificat d'études universitaires

6.25 %

Diplômes d'études universitaires

57.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.16 %

En transport en commun

19.23 %

À pied

36.69 %

À bicyclette

2.11 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.28 %

Maisons

0.72 %

Achat ou location