1504-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G2

Remarques :

CONDO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ FACE AU FLEUVE au Solano phase 6, magnifique unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, garage. Services dans l'immeuble: piscine extérieure, piscine intérieure avec sauna, chalet urbain et salle d'exercice. Situé à 4 minutes de marche de la magnifique rue St Paul et de la place Jacques Cartier. À 10 minutes de marche de 2 stations de métro. À 5 minutes du CHUM. Accès rapide à l'autoroute 720.

Imaginez voir chaque jour le fleuve, le quai de l'horloge, la marina privée, la plage urbaine...Plus au loin, l'iles Notre-Dame et Ste-Hélène, casino de Montréal...C'est ce que vous offre ce condo.Vous êtes aux premières loges 365 jours / 365.

*Unité de coin de 2 chambres, 2 salles de bain.
*Vue fleuve, marina privée, quai de l'horloge, plage urbaine et vue centre ville.
*Balcon spacieux face au fleuve et offrant une vue de l'est vers le sud.
*Climatisation.
*2 Garages

CONDITIONS:
Le dernier jour de la location le locataire devra quitter les lieux avant 15h.
Le locataire accepte les visites 2 mois avant la fin du bail.
Le locataire devra être approuvé par la propriétaire. Le courtier sera chargé de vérifier les
habitudes de paiements du locataire et la solvabilité du locataire.
Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.
Le locataire devra acquitter la somme de 400$ (unité meublée 2 chambres) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.
Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.
La présence d'animaux n'est pas autorisé.
La sous location est interdite ( sous peine de contravention du syndicat )
Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir rembourser le
propriétaire pour remettre l'unité dans son état original. Le montant de la pénalité sera déduit
du dépôt de sécurité. le propriétaire fournira une facture au locataire des travaux.
Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
Le paiement du loyer sera fait par virement interac ou par transfert de banque à banque
directement au propriétaire.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de
toute amende encourue.
Le locateur fournira 2 clés de copropriété , 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte et une
manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.
Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 100 $ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.

Inclusions: Meublé et équipée, internet,câble,hydro-québec

Exclusions : Assurance responsabilité civile de 2 millions.