1406-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

Remarques :

Unité moderne et épurée de deux chambres à coucher, située au 14e étage dans le projet du 21e arrondissement, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les environs. Emplacement exceptionnel, stratégiquement localisé à la rencontre du centre-ville et du Vieux-Montréal donnant accès à une multitude de restaurants branchés et boutiques. À seulement 500m à pied du métro Square-Victoria. Possibilités de location d'un stationnement. Accès rapide au Vieux-Montréal, ses monuments historiques et sa riche histoire. En plus, bénéficiez d'espaces communs haut de gamme incluant une piscine intérieure et extérieure, spa, sauna, gym et plus.

***VISITE LIBRE CE DIMANCHE 22 SEPTEMBRE ENTRE 14H00 et 16H00***

FAITS ET QUALITÉS DE L'UNITÉ:


-Grande capacité de rangement avec un espace de rangement privé au sous-sol.
-Électroménagers inclus.
-Finitions de luxe, incluant des comptoirs en quartz et des planchers d'ingénierie.
-Garde-robe walk-in dans la chambre principale pour un maximum de rangement et d'organisation.
-Vue imprenable sur le centre-ville, idéale pour admirer la ville sous un angle privilégié.
-Espaces communs exceptionnels, comprenant une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un spa, une terrasse avec BBQ, une salle commune de style chalet urbain, et bien plus encore.



FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:


-Walk Score de 99, un emplacement de choix où tout est à portée de main.
-À environ 500m à pied de la station de métro Square-Victoria.
-Commerces utilitaires accessibles à pied, tels que le IGA, restaurants, Jean Coutu, Bureau en Gros, et bien plus encore.
-Accès rapide au Vieux-Montréal, offrant des monuments historiques, des restaurants, des boutiques, et tous les événements de divertissement liés au Vieux-Port.
-Plusieurs options de stationnement en location à proximité (le propriétaire actuel loue un espace au garage depuis 2020).

ESPACE DE RANGEMENT INTÉRIEUR NUMÉRO R122.

Inclusions: Réfrigérateur encastré, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde encastré, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, hotte de poêle, tablettes noires du salon, meuble de rangement mural de la salle à manger, tablettes du bureau, meuble de rangement du walk in, tablette de la chambre, système de climatisation central, tablette porte clé murale dans l'entrée.

Exclusions : Meubles et effets personnels, miroir de l'entrée, système luminaire Philips HUE, barre lumineuse DEL au dessus de la porte patio du salon.