1402-441 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3A 0A4

No. MLS® 22776696

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

629 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

FaÃ§ade - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Garage - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salle d'exercice - 1402-441 Av. Du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 629 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1402-441 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3A 0A4

629 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieux appartement comprenant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, cuisine et plancher rénovés avec gout. Idéalement situé entre place des arts et l'université Mc Gill, cette unité bénéficie de beaucoup d'avantages. Un agent de sécurité est présent 24/7. Le transport en commun, les hôpitaux les universités, la rue sainte-Catherine sont à proximité. N'hésitez pas de demander une visite!

Inclusions: Refrigérateur, poele, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, hotte, 1 garage et 1 espace de rangement

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, Université
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 412 $
Taxe scolaire: 447 $
Taxes annuelles totales: 3 859 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 100 $
Évaluation de l'immeuble: 462 100 $
Évaluation totale: 526 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2
Frais de copropriété : 639 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 835.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 14e etage 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p
Salon Autre étage : 14e etage 3.17 m x 4.14 m
Salle à dîner Autre étage : 14e etage 3.15 m x 2.79 m
Chambre principale Autre étage : 14e etage 2.95 m x 4.27 m
Chambre Autre étage : 14e etage 5.84 m x 3.25 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Topalian

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.806.2478

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Emplacement de 1402-441 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3A 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1402-441 Av. du Président-Kennedy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1402-441 Av. du Président-Kennedy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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