1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1M4

No. MLS® 25525935

Visite libre

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

795 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salon - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Balcon - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle de lavage - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - With View

FaÃ§ade - 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 795 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 795 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1M4

795 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieux et lumineux condo sur le parc La Fontaine. Situé au 1er étage, incluant trois (3) chambres fermées, un grand salon et une grande salle à manger ainsi que deux (2) salles de bain. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et une chambre possède une salle de bain attenante. Plafonds 9'. Rénovations majeures récentes (2022). Balcon côté sud. Espace de stationnement extérieur inclus à l'arrière et un espace de rangement au sous-sol.

Cette copropriété a une localisation d'exception dans un secteur très recherché, près de tous les services, à quelques pas de l'hôpital Notre-Dame, parcs, écoles, autobus, pistes cyclables et station du Métro Sherbrooke à quelques minutes de marche.

Excellente opportunité pour investisseurs. Revenus potentiels de location élevé étant donné le secteur.

*** À proximité de ***
- Station de métro Sherbrooke
- École primaire Le Plateau
- Université du Québec à Montréal (UQAM)
- Grande Bibliothèque (BANQ)
- Théâtres et salles de spectacles (Théâtre de
Verdure, Usine C, Théâtre d'Aujourd'hui, Lion d'Or)
- Parc La Fontaine
- Rue Saint-Denis et avenue Mont-Royal

Inclusions: Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, l'armoire de la chambre du fond et l'air climatisé murale, tous laissés sans garantie légale.

Exclusions : Tous les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Béton
Armoires de cuisine: Quartz, Mélamine
Dimensions : 28.3 x 54.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse: Placard
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Structure bâtiment et fondations, Chauffage, Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bain autoportant, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur le Parc Lafontaine
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 066 $
Taxe scolaire: 399 $
Taxes annuelles totales: 3 465 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 179 300 $
Évaluation de l'immeuble: 332 300 $
Évaluation totale: 511 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 3
Frais de copropriété : 277 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1176.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.84 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.85 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.73 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.08 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Francis Dagenais

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Emplacement de 1390 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1390 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1390 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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