1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G9

No. MLS® 23874967

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

844 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Vue d'ensemble - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salon - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Autre - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Face arriÃ¨re - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle d'eau - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de lavage - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã Â coucher - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Escalier - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã coucher principale - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Terrasse - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Vue - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle d'exercice - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Sauna - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle communautaire - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Piscine - 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 844 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G9

844 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

EMPLACEMENT DONNANT ACCÈS À TOUT! Épiceries, restaurants, écoles, hôpital, stations de métro et plus à proximité!! Magnifique maison de ville sur trois niveaux offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Située dans une copropriété qui vous donne accès à la piscine, le sauna et la salle d'exercices. En plus une cour arrière intime au RDC et une grande terrasse au troisième étage. Condo vient avec un garage intérieur et espace de rangement.

RDC:
Dès son entrée on constate un espace de vie à aire ouverte qui inclue le salon, la salle à manger, la cuisine et le patio. Cette maison de ville a été construit avec des finitions hautes gammes et maximise la rentrée de lumière avec ses grandes fenêtres de chaque côté. Le "chef" de la famille va se régaler à préparer des plats avec les électroménagers encastrés pour amis et famille alentour de ce magnifique îlot.

2e étage:
2 chambres à coucher avec chacun un grand walk-in qui partagent une grande salle de bain fonctionnelle avec bain/douche.

3e étage:
Une belle espace de chambre à coucher des maîtres ou possiblement un bureau....très lumineux donnant sur une grande terrasse privée.

Autres:
Cete maison de ville vous permet de stationner votre voiture facilement...toujours un espace réservé à vous.
Faisant partie d'une copropriété vous aurez accès à tous les services qu'offre celle-ci: piscine, sauna, gym, terrasse et salle communautaire.
Et il ne faut pas oublier le locker...toujours un +++ avoir du rangement!

L'eau chaude est inclue avec les frais de copropriété

** La superficie indiquée est celle présente sur le rôle d'évaluation.**

Inclusions: Four encastré Fulgor, poêle encastré Fulgor, lave-vaisselle Bloomberg, réfrigérateur double encastré Bloomberg, laveuse LG, sécheuse LG, stores/rideaux/tringles, luminaires, armoire de style PAX dans CCP et sdeb du 2ième

Exclusions : Meubles et effets personnels des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 916 $
Taxe scolaire: 774 $
Taxes annuelles totales: 6 690 $

Dépenses:

Électrique: 1 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 138 900 $
Évaluation de l'immeuble: 797 100 $
Évaluation totale: 936 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Frais de copropriété : 761 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 146.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: +garde-robe
Salon Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: +garde manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: + garde-robe
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: + garde-robe
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: avec bain
Salle de lavage 2e niveau 1.70 m x 0.94 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 7.29 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: + garde-robe
Salle de bains 3e niveau 2.90 m x 1.50 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lynn Gourlay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Roxane Guilbault

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Mobile :514.443.9513

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Emplacement de 1205 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1205 Rue Wolfe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1205 Rue Wolfe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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