1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0G3

No. MLS® 28073260

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

439 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Balcon - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Jardin - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Boudoir - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Rangement - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC -

Garage - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0G3

439 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LOCALISATION PARFAITE ! TRANQUILLITÉ URBAINE ! VUE EXCEPTIONNELLE ! Ce magnifique appartement, niché dans une cour intérieure, vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne tout en étant au coeur de la ville. Situé au 12e étage, il offre une vue imprenable sur le jardin intérieur. L'espace est optimisé avec une cuisine laboratoire moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, équipée de comptoirs en granite. La salle de bain dispose de nombreux rangements et comprend un garde-robe dédié à la laveuse-sécheuse. De plus, l'appartement est doté d'un garage intérieur, d'un espace de rangement et de la climatisé. Addenda

Idéalement situé à quelques pas des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, cet appartement est proche du Centre-Ville, de Griffintown, et du Vieux-Montréal, offrant un accès facile à toutes les commodités, y compris les marchés, cafés, restaurants et pistes cyclables le long du Canal Lachine. Vous serez également à proximité du Marché Atwater, du Centre Bell, des universités (ETS), du réseau souterrain de Montréal et bien plus encore. Ce secteur convoité, au coeur de l'action urbaine, vous permet de profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et raffiné. Avec un Walk Score impressionnant de 91 %, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et dynamique.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, store dans le salon, climatiseur mural, tringle à rideau dans la chambre

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Marché Atwater , Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Jardin intérieur
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 654 $
Taxe scolaire: 343 $
Taxes annuelles totales: 2 997 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 422 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 265 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 684.54 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 12e 2.77 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 12e 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: ouvert
Salon Autre étage : 12e 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: ouvert
Chambre principale Autre étage : 12e 3.53 m x 3.17 m Plancher : Bois
Bureau Autre étage : 12e 3.63 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chantal Audy

Courtier-propriétaire Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.942.7878

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Emplacement de 1203-650 Rue Jean-D'Estrées, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1203-650 Rue Jean-D'Estrées , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1203-650 Rue Jean-D'Estrées , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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