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1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J3

No. MLS® 17496256
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
575 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Boudoir - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC -
Chambre à coucher - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Stationnement - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony
Rangement - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Entrée extérieure - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Boudoir - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC -
Chambre à coucher - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Stationnement - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony
Rangement - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Entrée extérieure - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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ACTIVE
1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J3
575 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré! Loft spectaculaire situé au coeur de Montréal, à quelques pas des magasins et restaurants de la rue Ste-Catherine! Cuisine avec comptoirs en granit, salle de bain spacieuse et moderne, AC murale, un balcon, un grand espace de rangement au sous-sol et un espace de stationnement extérieur inclus! Plus de 1140 pi2 d'espace et une finition impeccable, une visite s'impose!

CONDO:

+ Concept loft à aire ouverte avec près de 1140 pieds carrés
+ Plancher de bois franc
+ Cuisine avec finitions haut de gamme dont un grand îlot intégré, comptoir en quartz, placards de rangement
+ Salle de bain spacieuse et moderne avec une grande douche en verre, comptoir en béton, espace laveuse/sécheuse
+ Balcon, vue dégagée (sans vis-à-vis)
+ Espace stationnement extérieur à l'arrière avec entrée via la rue Wolfe
+ Espace de rangement de bonne dimension au sous-sol

LOCALISATION :

+ Walkscore : 99
+ Autoroute 720 et Pont Jacques Cartier à proximité.
+ À distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry
+ Place des Arts et Quartier des Spectacles à 20 minutes à pied
+ Près des commerces, services, restaurants, épiceries, écoles et parcs

Un plaisir à visiter!

** Suite des inclusions: sécheuse, porte-serviettes chauffant, projecteur du salon (jamais utilisé par le vendeur, celui-ci ne peut pas garantir le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble).

Inclusions: Réfrigérateur (Fisher & Paykel), lave-vaisselle (fonctionnel mais bris d'une pièce au niveau des rails), cuisinière, hotte de cuisine, 2 causeuses (sofas) grises du salon, portes vitrées noires (fenêtres avant et arrière), luminaire art-déco installé sur mur du salon, table noire de la salle à manger, stores en aluminium des fenêtres donnant sur le balcon, chandelier noir de la chambre à coucher, miroir décoratif de la salle de bain, laveuse ** Suite des inclusions dans l'ADDENDA.

Exclusions : Luminaire salon, autopoles du walk-in à l'entrée et portemanteaux fixés au mur, chandelier baguette à l'entrée, miroir à l'entrée, 2 lampes situées dans la cuisine, chandelier de la salle à manger, luminaire et autopoles situés à la sortie arrière, 2 échelles noires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Épiceries, restaurants, cafés, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 848 $
  • Taxe scolaire: 369 $
  • Taxes annuelles totales: 3 217 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 140 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 339 200 $
  • Évaluation totale: 480 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 116 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 105.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Autre Loft - Irrégulier 2e niveau 13.38 m x 6.63 m
  • Chambre 2e niveau 2.56 m x 3.39 m
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 2.53 m
  • Hall d'entrée 2e niveau 2.2 m x 1.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1200 Rue Wolfe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1200 Rue Wolfe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1200 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 110.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

3.98 %

Diplômes d'études universitaires

42.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.95 %

En transport en commun

41.31 %

À pied

26.31 %

À bicyclette

6.36 %

Par tout autre moyen

4.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.24 %

Maisons

3.76 %

Achat ou location