Remarques :
**CONDO À LOUER AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL** Unité d'angle ensoleillée et rénovée de 2 chambres à coucher au 11ème étage avec vue sur la ville et le jardin. Nouveaux planchers, salle de bain et cuisine rénovées avec comptoirs en quartz.Appareils ménagers plus récents,A/C, balcon et garage inclus. L'immeuble offre une piscine intérieure avec sauna, GYM et un magnifique jardin commun avec fontaine à eau.Situé à 5 minutes à pied du Centre Bell et de la station de métro. Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et le Vieux-Montréal et à proximité des épiceries, magasins,piste cyclable sur le Canal. Accès facile à l'autoroute.
*** Condo
-Orientation Ouest, côté jardin (plus calme) avec vue sur la ville et une belle fontaine d'eau.
-Rénové avec un goût moderne.
-Électroménagers plus récents.
*** Location
-À distance de marche du 2 stations de métro, Métro Lucien-L'Allier et Métro Bonaventure (Ligne Orange).
-Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et Vieux-Montréal et à proximité de tous les magasins et restaurants, piste cyclable sur le Canal et tous les services.
-Distance de marche au réseau souterrain de Montréal.
-Accès très facile aux autoroutes 720 et 10.
*** Conditions
-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'emploi et le formulaire de demande de pré-location Oligny Thibodeau signé. Les offres sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire avec le résultat d'application de pré-location et la lettre d'emploi de locataire potentiel.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance de responsabilité civile (Min. 2 millions)et le maintenir pour le durée du bail.
-frais de déménagement s'applique (voir Le règlement d'immeuble pour les frais et réservation requis).
-Les animaux de compagnie sont soumis à l'approbation des propriétaires.
-Pas de co-location.
-Condo non fumeur.( non cigarette/ non marijuana)même au balcon.
-Bail minimum 12 mois.
-Aucune location court terme de type Airbnb ou sous-location d'unité ou de garage n'est autorisée.
-Aucune modification au condo, y compris de grands trous dans les murs (T.V monté au mur, etc.).
-Le locataire doit mettre Hydro à son nom à compter de la date d'occupation.
-Le locataire doit respecter les règlement de l'immeuble.
-A la fin du bail, le locataire remettra le condo propre et dans le même état qu'à la date d'occupation.
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NOTE IMPORTANT:
*Les déménagement doivent être réservés au moins 10 jour ouvrable à l'avance et sont soumis à disponibilités (à vérifier avec l'administration)Veuillez noter qu'il n'y aura pas de déménagement autorisé par l'administration les fins de semaine et jours fériés y compris le 1er juillet.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural, stores (toiles solaires),tringles à rideaux (les chambres + salon), 3 tabouret de comptoir, Garage #345.
Exclusions : Électricité et chauffage, assurance responsabilité civile (min. 2 millions), frais de déménagement (entrée et sortie).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Côté jardin- Côté plus calme
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Canal de Lachine , Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Côté jardin avec une belle fontaine
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
