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110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0J6

No. MLS® 13127471
à Louer à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
1 700.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Réception - 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
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110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0J6
1 700.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Soyez le premier à vivre dans ce tout nouveau condo 1 chambre aux Condominiums Auguste & Louis. Offrant un espace de vie moderne avec des planchers en bois élégants, des comptoirs en quartz, des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et un rangement intérieur, cette unité allie luxe et commodité. L'immeuble propose une piscine sur le toit, une salle de gym, un espace BBQ et un chalet urbain avec des vues imprenables sur la ville. Idéalement situé près du métro Beaudry, du CHUM, des épiceries et à quelques pas du centre-ville et du Vieux-Port.

**Condo 1 Chambre Neuf à Louer aux Condominiums Auguste & Louis**

Découvrez le summum de la vie urbaine! Soyez le premier à habiter cette magnifique unité 1 chambre située dans la très prisée du projet Auguste & Louis.

**Points Forts de l'Unité**
- Design Moderne : Planchers en bois d'ingénierie élégant et comptoirs en quartz.
- Électroménagers Inclus : Appareils en acier inoxydable haut de gamme (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, four).
- Pratique : Comprend un rangement intérieur privé.
- Construction Neuve : Bâtiment neuf de 2025.

**Services de l'Immeuble**
- Espace Détente sur le Toit : Piscine extérieure, espaces de relaxation et installations pour barbecue au 14e étage.
- Chalet Urbain : Vue imprenable sur la ville depuis le lounge du 14e étage.
- Salle de Gym : Complètement équipée pour un style de vie actif.
- Espaces Verts à Venir : Cour intérieure prévue pour des moments de sérénité.

**Emplacement Idéal**
- Transports en Commun: À 3 minutes à pied de la station de métro Beaudry, 10 minutes de Berri-UQAM, et accès facile au REM (station McGill à seulement 4 stations de métro).
- Accessibilité Piétonne: À deux pas des épiceries, du CHUM et du quartier vibrant du Village.
- Proximité du Centre-Ville et du Vieux-Port** : À seulement 15 minutes à pied ou 7 minutes en vélo.
- Facilité d'Accès: Proche de l'autoroute 720 et de l'UQAM, pour des déplacements simplifiés.

**Conditions de Location**
1. Interdiction de fumer du tabac ou du cannabis dans l'unité et les espaces communs.
2. Location à court terme interdite (Airbnb, etc.).
3. Le locataire doit obtenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et fournir une preuve avant l'occupation.
4. Une vérification de crédit et une preuve d'emploi sont exigées, à la satisfaction du propriétaire.
5. Le locataire doit se conformer aux règlements de l'immeuble.

**Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le luxe et la commodité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.**

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural, échangeur d'air, laveuse, sécheuse

Exclusions : Assurance locataire, électricité, Wifi, câble

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 582.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 2.51 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-1220 Boul. René-Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-1220 Boul. René-Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 110-1220 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0J6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 110.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

3.98 %

Diplômes d'études universitaires

42.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.95 %

En transport en commun

41.31 %

À pied

26.31 %

À bicyclette

6.36 %

Par tout autre moyen

4.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.24 %

Maisons

3.76 %

Achat ou location