103-2321 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3V4

No. MLS® 22407963

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

449 500 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 103-2321 Av. Des Érables, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

103-2321 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3V4

449 500 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Les Lofts Des Érables. Spacieux loft à aire ouverte avec plafonds de 12' de haut. Fenêtres du sol au plafond pour permettre une abondance de lumière naturelle.. Chambre ouverte donnant sur le séjour. Cuisine moderne avec un grand îlot, armoires jusqu'au plafond et électroménagers en acier inoxydable (inclus). Salle de bain complète de bonne dimension avec douche vitrée séparée. Situé sur une rue tranquille, à proximité de tous les services, transport en commun, parcs et bien plus.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, tous les luminaires, tringles et rideaux là où installés.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Vignette
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 152 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 2 419 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 900 $
Évaluation de l'immeuble: 294 600 $
Évaluation totale: 345 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 1
Frais de copropriété : 273 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 941.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Béton
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.57 m Plancher : Béton
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.35 m Plancher : Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.83 m Plancher : Béton
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: ouvert
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.27 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Bob Vermishyan

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Mobile :514.802.4420

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,01 %

Variation des prix (1 an)

28,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103-2321 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-2321 Av. des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-2321 Av. des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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