103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4J6

No. MLS® 23183988

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

574 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4J6

574 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous rêvez de posséder un grand condo de 2 étages avec un garage en plein coeur de Griffintown et du centre-ville? Cette unité sera vous combler! De construction 2002, vous serez charmé par sa luminosité, ses 2 niveaux, son abondante fenestration et sa piscine commune. Stratégiquement situé, vous serez à quelques secondes de l'épicerie Métro, du Jean-Coutu et de nombreux restaurants et commerces de proximité. Au sous-sol, il y a une pièce prête pour une 2e SDB car toute la tuyauterie y est déjà installée. De plus, la grande salle familiale de 21 par 10 pieds carrés, peut également être transformée en une 2e chambre. Une visite s'impose!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, air climatisé mural et chauffe-eau.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 061 $
Taxe scolaire: 398 $
Taxes annuelles totales: 3 459 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 300 $
Évaluation de l'immeuble: 374 900 $
Évaluation totale: 492 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 436 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 964.45 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.21 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.73 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salle familiale 6.58 m x 3.23 m Plancher : Tapis Note: Possibilité d'une 2e chambre
Salle de bains 2.87 m x 1.35 m Plancher : Béton Note: Possibilité d'une 2e SDB

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Lalancette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

Télécopieur :514.846.0902

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Emplacement de 103-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-1333 Rue Notre-Dame O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-1333 Rue Notre-Dame O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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