1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3J 2V5

No. MLS® 26773728

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

549 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC -

Salle de lavage - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3J 2V5

549 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité de deux chambres magnifiquement rénové avec garage intérieur donnant accès directe à la copropriété. Idéalement situé à distance de marche de toutes les commodités. Les pièces sont remplies de lumières naturelles. Deux terrasses dont l'une attenante à la chambre des maîtres et l'autre à la salle à manger. Vous profiterez d'un atmosphère serein tout en vivant dans un milieu de vie dynamique.

Garage intérieur et 2 espaces de rangements inclus.

Près des transports en commun, à distance de marche de l'Université Concordia, des magasins, des restaurants et des épiceries.

À quelques pas du centre-ville, du Centre Bell, du quartier branché Griffintown, du marché Atwater ainsi que le canal de Lachine et de sa piste cyclable.

À proximité des transports en commun (métro Lucien L'Allier et Guy-Concordia), autobus 57, autoroute 720.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres

Exclusions : Tous les objets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 495 $
Taxe scolaire: 329 $
Taxes annuelles totales: 2 824 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 600 $
Évaluation de l'immeuble: 307 900 $
Évaluation totale: 406 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 231 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1070.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner 4.85 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Salon 4.85 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3.66 m x 6.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 5.92 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 4.17 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 1.60 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 3.35 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
Autre Dressing 1.63 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant Note: Dressing

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Dominique Marchand

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2116

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Emplacement de 1-665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3J 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-665 Rue Guy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-665 Rue Guy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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