Remarques :
Condo commercial bureau situé au deuxième étage, juste en face du parc Place d'Youville. L'immeuble est localisé dans le voisinage du Palais de Justice, de la Cité du Multi-Média, du Palais des Congrès, du Métro Square Victoria, de la Gare Centrale et de nombreux restaurants et boutiques. Idéal pour bureau de professionnels ou centre de service. Inscrit à prix compétitif pour vente rapide. Libre pour occupation immédiate. Facile à visiter !
SECTEUR
L'immeuble est situé sur la Place d'Youville, à l'angle de la rue Saint-Nicolas, dans l'arrondissement Ville-Marie, secteur Vieux-Montréal. Il s'agit d'un quartier historique abritant la communauté d'affaire de Montréal, ainsi que de nombreux édifices transformés en lofts résidentiels et commerciaux. La rue Notre-Dame est l'artère commerciale principale du secteur. Le site est aisément accessible par l'autoroute 10. La station de métro Square-Victoria se trouve à 550 mètre.
ZONAGE MIXTE (M.3C)
Zone de mixité à dominance résidentielle autorisant les commerces et les services de faible intensité.
USAGE ACTUEL DES LIEUX ET DIMENSION DES ESPACES
Propriété commerciale de type condominium offrant une superficie de 959 pieds carrés. Le bâtiment a été construit en 1909, selon les autorités municipales.
La pièce principale est en espace ouvert mesurant 17,10 pieds x 30,37 pieds. On y retrouve aussi deux bureaux est pièce fermée :
Le bureau no. 1 mesure 10,69 pieds x 11,92 pieds.
Le bureau no. 2 mesure 9,16 pieds x 9,22 pieds.
DÉTAILS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
Les frais de copropriété englobent les frais de gestion, l'entretien général des espaces communs, l'assurance de l'immeuble et la contribution au fonds de prévoyance.
Inclusions: Aucune
Exclusions : Tout le mobilier de bureau sur place.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
12.78 x 7.29 METRE
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Équipement disponible:
Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Système d'alarme, Système de gicleurs
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Proximité:
Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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