Remarques :
Les Cours de la Gauchetière sont idéalement situés au coeur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied du métro Champ-de-Mars et de la future Place des Montréalaises, qui offrira un accès pratique au Vieux-Montréal. Il est également proche du CHUM (Centre Hospitalier de l'Université de Montréal), situé dans un quartier dynamique offrant une excellente commodité. Ce spacieux condo comprend plus de 75 mètres carrés d'espace habitable, un chaleureux foyer au bois, un garage chauffé et une cour intérieure à couper le souffle. La propriété a été méticuleusement entretenue par le propriétaire.
Nouveau plancher en bois franc (salon/salle à manger/passage) en 2024
* Nouveaux comptoirs de cuisine en quartz avec nouvel évier (double cuve) et robinet en 2024
* Nouveaux électroménagers en inox (réfrigérateur, cuisinière) en 2024
* Installation de tuile derrière le lavabo de la salle de bain (suite au remplacement de la douche en 2023)
* Diverses améliorations incluant nouveaux thermostats numériques en 2024
Ce quartier de Montréal a été récemment restauré et est très convoité pour son emplacement idéal. Vous aurez accès à de nombreux lieux d'intérêt à proximité tels que l'Université de Montréal (UQAM), la station de métro Champs de Mars, le Palais des Congrès, la Place des spectacles, le quartier chinois et le Vieux-Montréal. De plus, l'autoroute 720 est facilement accessible, ce qui facilitera vos déplacements en ville sans avoir besoin de prendre votre voiture.
Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique condo offre un environnement lumineux et spacieux grâce à ses hauts plafonds de 10 pieds et à son abondante fenestration. La chambre principale est suffisamment grande pour y aménager un bureau à domicile et dispose d'un balcon privé ainsi que d'une salle de bain attenante. Il y a également la possibilité d'ajouter une deuxième chambre.
Le salon est chaleureux et dispose d'un foyer au bois, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois sont insonorisés pour plus de confort. Enfin, une grande terrasse couverte donne sur le magnifique jardin commun où vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux en toute sécurité. Un grand espace de rangement au garage, 5 électroménagers inclus, un climatiseur mural et un garage intérieur complètent ce bel ensemble.
Ce condo est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans se soucier des déplacements en voiture.
Inclusions: Stationnement intérieur #27, casier #3 (grand, approx. 15' x 5') cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
