PH1-5-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

No. MLS® 13355423

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

553 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Vue - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - Ph1-5-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 553 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

PH1-5-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

553 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

UNIQUE PENTHOUSE EVOLO 2: Vivez en bordure du Fleuve à quelques pas du REM et de tous les commerces!! Magnifique propriété lumineuse et contemporaine avec vue à couper le souffle sur le Fleuve St-Laurent. Superbe séjour avec plafonds de 10 pieds, fenêtres pleine hauteur, cuisine ultra moderne avec armoires en érable laqué, comptoir de quartz. Condo de 1 CAC plus bureau/sam ou deuxième chambre. Planchers de bois d'ingénierie, climatisation centrale et géothermie. Spacieux balcon avec vues. Situé à 5 minutes du centre ville, édifice écologique certifié, centre sportif moderne et complet, piscines intérieure et extérieure, portier et sécurité.

PENTHOUSE EVOLO 2 - LUXE ET RAFFINEMENT!!

D'un chic contemporain, surplombant le fleuve St-Laurent, ce magnifique condo situé dans la Pointe Nord est à 5 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques pas du REM et de tous les commerces.

Caractéristiques de la propriété:

- Possibilité de vendre tout meublé
- Superficie de 680 pieds carrés
- Plafonds de 10 pieds
- Fenestration pleine hauteur
- Espace ouvert et aéré
- Orientation Sud
- Propriété de 2 chambres à coucher convertie en 1 CAC. L'actuelle jolie salle à dîner peut être convertie en bureau ou 2e chambre à coucher selon les besoins du futur acheteur.
- Cuisine ultra moderne et contemporaine
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Planchers de bois d'ingénierie
- Climatisation centrale
- Géothermie vous permettant de faire des économies en terme de frais de consommation.
- Un espace de stationnement intérieur (no. 2069)
- Un espace de rangement (no 2002)

EVOLO 2 offre à ses résidents une qualité de vie inégalée:

- Salle communautaire
- Salle d'exercise à la fine pointe
- Piscines intérieure et extérieure
- Bain tourbillon, salle de vapeur et sauna
- Suites d'invités
- Portier et sécurité en tout temps

BELLE OPPORTUNITÉ!!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 479 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 3 900 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 600 $
Évaluation de l'immeuble: 510 400 $
Évaluation totale: 553 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 492 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 63.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : PH1 4.67 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Salle à dîner Autre étage : PH1 2.87 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : PH1 3.61 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Ouverte sur le salon
Chambre principale Autre étage : PH1 2.72 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Vue sur le fleuve
Salle de bains Autre étage : PH1 2.84 m x 3.02 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claude Laurent

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.9578

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Eleena Hartmann

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de PH1-5-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH1-5-299 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH1-5-299 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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