Remarques :
VISITE DES 4 LOGEMENTS POSSIBLE, SUR RENDEZ-VOUS, SAMEDI LE 01 MARS ENTRE 13H00 ET 16H00 - Quadruplex situé stratégiquement à Verdun, près de tous les services! Les 4 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Les logements sont grands et lumineux et plusieurs apprécieront l'histoire de cette propriété, par les éléments qui ont été préservés au fil des ans (moulures et cadrages de portes, planchers de bois, etc.). La toiture (membrane élastomère) a été changée en 2018.
*Les loyers rapporteront 75 300 $ par an, à compter du 01 juillet 2024 (avis d'augmentation et de renouvellement signés). Actuellement, les loyers rapportent 70 680 $ par an*
Plusieurs type d 'aménagements sont possibles pour chaque appartement. Attention: certaines pièces utilisées par les locataires, comme des chambres à coucher, ne comportent pas de fenêtre donnant sur l'extérieur. Voir le détails des pièces ci-dessous:
996 :
-4 pièces fermées (dont 2 avec fenêtres donnant sur l'extérieur: 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol). Les deux autres pièces fermées, au rez-de-chaussée, n'ont pas de sortie extérieure
-Grande Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-2 salles de bain complète (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
-Sous-sol (chambre, salle de bain, installation laveuse/sécheuse et rangement)
-Balcon donnant sur la cour arrière
-Thermopompe murale
998 :
-4 pièces avec fenêtres donnant sur l'extérieur, excluant la cuisine (présentement utilisées comme suit: salon et bureau (pièce double), 2 chambres à coucher et salle à manger)
-Pièce ouverte pouvant servir de boudoir ou de bureau, avec puit de lumière
-1 salle de bain complète
-Cuisine avec installation laveuse/sécheuse
-Balcon à l'avant et balcon à l'arrière
-Thermopompe murale
1000 :
-4 pièces avec fenêtre donnant sur l'extérieur, excluant la cuisine (actuellement utilisées comme suit : chambre à coucher, salon (pièce double) et bureau)
-Pièce ouverte pouvant servir de boudoir ou de bureau, avec puit de lumière
-Cuisine
-1 salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse
-Balcon à l'avant et balcon à l'arrière
-Thermopompe murale
1002 :
-3 chambres avec fenêtre donnant sur l'extérieur
-Salon/boudoir
-Lumineuse cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Salle de bain complète
-Sous sol avec installation laveuse et sécheuse
-Balcon donnant sur la cour arrière
La visite des logements peut se faire samedi, le 01 mars, entre 13h00 et 16h00, sur rendez-vous. S'il-vous-plaît, allouez un délai de réponse de 72 heures à toute promesse d'achat (les vendeurs ont des horaires atypiques). Le notaire instrumentant devra offrir la signature à distance (visioconférence).
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Dimensions :
12.09 x 15.21 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
