775 - 785 Rue Manning, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Z7
1 449 900 $No. MLS® 17892511
Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1 449 900 $
Remarques :
6plex entretenu avec soin. Immense potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble tout brique, fenêtres 2022, toiture 2019, portes 2016 et les appartements ont été rénovés au fil du temps. Secteur recherché et très en demande, a proximité du canal Lachine, du métro, des parcs, restaurants et toutes les commodités.
Visite des lieux samedi 18 mai 2024 entre 10h30 et 14h30. Les offres s'il y lieux seront présenté le 21 mai 2024 à midi par le courtier inscripteur.
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 15.54 x 10.54 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Plancher séparateur: Béton
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Allée
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 57 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 8 735 $
- Taxe scolaire: 1 072 $
- Taxes annuelles totales: 9 807 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 359 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 050 100 $
- Évaluation totale: 1 409 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 272.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.54 Mètre
- Profondeur du terrain : 17.53 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Excellence
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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