Remarques :
Duplex détaché, avec un grand rez-de-chaussée, disposant de 5 chambres, disponible pour l'acheteur. Rare sur le marché ! Situé dans un des plus beaux secteurs, tranquille et paisible de Verdun-Ouest. Il possède une cour complètement au soleil, grâce à son orientation plein sud et est à seulement 5 minutes du magnifique bord de l'eau, avec les aires de jeux et son grand parc. Cette opportunité possède tous les atouts pour devenir votre prochain nid familial.
Unique duplex dans le quartier familial et paisible de Verdun-Ouest.
RDC
- Retrouvez la possibilité d'avoir trois chambres.
- Un salon central.
- Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central.
- Un bureau ouvert donnant accès au sous-sol.
- Confort idéal avec le chauffage central et les calorifères à l'eau
- En plus de la climatisation et thermopompe pour les entre-saisons.
Sous-sol
- Deux chambres aménagées.
- Une grande salle de bain.
- Deux espaces techniques et de rangement.
- Un coin salle de lavage.
La cour
- Cour ensoleillée, orientation plein sud
- Une terrasse couverte.
- Profitez d'une cour intime.
- Piscine hors terre.
- Possibilité d'une place de stationnement par la ruelle.
- Ruelle familiale et secteur paisible
**Localisation:
Walk Score 80 / Bike Score 85
La localisation idéale vous place à seulement 10 minutes du Métro Verdun et à moins de 5 minutes de marche du bord de l'eau.
Écoles primaires, garderie et bibliothèque à deux pas !
Beau plancher de bois d'origine.
Proches des axes routiers
FAQ et autre informations:
Hauteur du plafond du rez-de-chaussée ? 8'4'' et du sous-sol ? 6'6''
Comment est le voisinage ? Endroit calme et familial
Entrée d'eau changée en cuivre en 2009
Toiture récente
Installation d'un nouveau clapet anti-retour
Installation récente d'une unité de chauffage Bosch
*Nouveau certificat de localisation commandé
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions : Effets des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Armoires de cuisine:
Bois
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Piscine:
Oui
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Béton, Bois, Céramique, Plancher flottant
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
