Remarques :
Très joli et vaste condo, situé au RDC, de deux chambres et une salle de bain (bain et douche séparés). Offrant un balcon avant et une terrasse extérieure à l'arrière. L'espace de vie est dégagé et à aire ouverte entre le salon et la salle à manger. La cuisine est semi-ouverte. La chambre principale est de très belles dimensions, pouvant acueillir un bureau ou un coin lecture. Le solarium, légèrement en retrait peut devenir un bureau, une salle familiale ou un gym, selon vos besoins. Un stationnement intérieur et un rangement également au garage, accessibles par un escalier intérieur, nul besoin de sortir.
Situé dans une rue sans issue, à quelques mètres de plusieurs parcs, ce condo est idéal pour les personnes aimant la vie en nature... mais tout près de l'action.
Ce condo est également situé près des principaux services et des commerces. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est maintenant en fonction, et le transport en commun (autobus) est disponible. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnement : 735
Rangement : 735
Idéal pour investisseur, condo loué et bail actuel renouvelé jusqu'au 30 septembre 2025.
Veuillez respecter au moins 24 hrs d'avis pour les visites, par respect pour les locataires en place, idéalement 48hrs.
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
Inclusions: Cuisinière, micro-ondes/ventilateur, lave-vaisselle (ne fonctionne pas très bien, peut être laissé en place), luminaires dans la cuisine et la salle de bain.
Exclusions : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, stores, rideaux, luminaires sauf cuisine et salle de bain, effets du locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Rangement intérieur
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
