6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1J6

No. MLS® 16921859

Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 126 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salon - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle familiale - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Atelier - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Atelier - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Fireplace

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 126 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 126 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1J6

1 126 000 $

Remarques :

GRAND quadruplex bien entretenu avec deux sous-sols rénovés, Bons revenus, situé à Verdun Ouest! À proximité des transports en commun, hôpital, école, parc, piscine, rivière, de toutes les commodités !

2016-changer la toiture.
Informations sur le réservoir d'eau:
Unité 973, installée année 2011, non louée.
Unité 977, année d'installation inconnue, non louée.
Unité 6397, installée année 2021, louée.
Unité 6399, installée année 2012, non louée.

Inclusions: Unité 973 : lumières dans la cuisine. Réservoirs d'eau dans les unités 973,977 et 6399.

Exclusions : Tous les électroménagers de CUISINE et les biens du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Dimensions : 28.1 x 91.2 Pieds
Proximité: Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 61 296 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 432 $
Taxe scolaire: 783 $
Taxes annuelles totales: 7 215 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 341 700 $
Évaluation de l'immeuble: 696 300 $
Évaluation totale: 1 038 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 3
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 2

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6397 - 6399 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6397 - 6399 Rue Bannantyne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6397 - 6399 Rue Bannantyne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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